De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Handelsgelijkvloers met woonst en tuin
€ 310.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Handelsgelijkvloers met woonst en tuin welgelegen aan dynamische invalsweg Oostende - vlotte verbinding naar het stadscentrum en de A10/E40 - strategische ligging nabij winkels, zeedijk, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer - het pand beschikt over een benutbare oppervlakte van 200 m² aangevuld met een tuin van 59 m² - momenteel verhuurd aan 1.500 euro per maand aan correcte huurders.
Het pand heeft onderstaande indeling:
Pluspunten:
- Handelsruimte gecombineerd met ruime woonst;
- Aanwezigheid van een buitenruimte;
- Instapklare en rendabele investering;
- Hoofddak geïsoleerd;
- Regenwaterput aanwezig;
- Correcte en propere huurders;
- Ruime oppervlaktes;
- Dynamische en levendige ligging.
Bruto-rendement van 5% met een jaarlijkse huuropbrengst van 18.000 euro.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 120 m².
Het pand heeft onderstaande indeling:
- Gelijkvloers: handelsruimte van 58 m² met berging en toilet;
- Eerste verdieping: leefruimte 30 m² - geïnstalleerde keuken - badkamer met douchecabine en een aansluiting voor wasmachine en/of droogkast - toilet;
- Tweede verdieping: 3 slaapkamers (19 m² - 12 m² - 13 m²) - badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel;
- Dakverdieping: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers;
- Tuin: aangename tuin van 59 m² met buitentrap die toegang biedt tot de eerste verdieping.
Pluspunten:
- Handelsruimte gecombineerd met ruime woonst;
- Aanwezigheid van een buitenruimte;
- Instapklare en rendabele investering;
- Hoofddak geïsoleerd;
- Regenwaterput aanwezig;
- Correcte en propere huurders;
- Ruime oppervlaktes;
- Dynamische en levendige ligging.
Bruto-rendement van 5% met een jaarlijkse huuropbrengst van 18.000 euro.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 120 m².
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260513-0003869225-RES-1
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.720 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 59 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Torhoutsesteenweg 328
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.