Nieuw
Te renoveren woning met voortuin, achtertuin op rustige ligging nabij het centrum
€ 179.500
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gesloten woning met voortuin en achtertuin biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een rustige locatie nabij het Vogelzangpark en het Maria Hendrikapark. Met een grondoppervlakte van 176 m² en een praktische indeling heeft deze woning heel wat potentieel om omgevormd te worden tot een comfortabele gezinswoning.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met berging, leefruimte, keuken met buitendeur naar de tuin, badkamer en een ruime bijkeuken. Achteraan is er een buitenberging die extra opbergruimte biedt, en een diepe tuin.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en toegang tot de zolder.
Dankzij de gunstige ligging in een rustige buurt, op wandelafstand van groene parken en met vlotte verbinding naar het centrum, is dit een interessante kans voor renovatie of investering met mooie mogelijkheden om uw eigen woonproject te realiseren.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met berging, leefruimte, keuken met buitendeur naar de tuin, badkamer en een ruime bijkeuken. Achteraan is er een buitenberging die extra opbergruimte biedt, en een diepe tuin.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en toegang tot de zolder.
Dankzij de gunstige ligging in een rustige buurt, op wandelafstand van groene parken en met vlotte verbinding naar het centrum, is dit een interessante kans voor renovatie of investering met mooie mogelijkheden om uw eigen woonproject te realiseren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240722-0003320807-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 79 |
| Gevelbreedte | 4.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 93 m² |
|---|---|
| Keuken | 3.42 m² |
| Leefruimte | 21.11 m² |
| Opbergruimte | 3.96 m² |
| Terras | 14.45 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 58 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 93 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28052
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025