De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit prachtige, instapklare duplexappartement bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een recent gebouw, gelegen in de Sint-Franciscusstraat 41 te Oostende.
Dankzij de uitstekende centrale ligging geniet u hier van alle troeven die Oostende te bieden heeft. Het station, het strand, de zeedijk, tal van winkels, gezellige horecazaken en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter (EPC-label A) en een conforme elektrische keuring.
Benieuwd naar meer? Bekijk de rondleiding via ons Instagramkanaal: @immodeboo
Enkele troeven op een rij:
- Terras op beide verdiepingen
- 2 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als woonkamer
- 2 badkamers
- 2 praktische buitenbergingen op de terrassen
- Toilet op beide verdiepingen
- Perfect onderhouden en volledig instapklaar
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig, instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Oostende!
Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf aan zee of investering.
Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261009-0003971403-RES-1
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 942 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
