Nieuw
Charmante burgerwoning op slechts enkele meters van Mercatordok - hartje centrum.
€ 349.000
Een pand van Agence Vermeersch
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 59 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare burgerwoning bevindt zich in hartje centrum en op slechts enkele meters van het Mercatordok.
De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd, de benedenverdieping werd onlangs door de huidige eigenaar onder handen genomen en ingericht als aparte unit.
De indeling is als volgt: De indeling is als volgt: via de inkomhal, met doorgang onder de stijlvolle zwevende trap, bereikt u de technische ruimte en de wasplaats. Daarnaast is hier voldoende plaats voorzien voor het stallen van fietsen. De woning beschikt tevens over een praktische kelder. -De benedenverdieping is ingericht als studio, volledig voorzien met keuken, aparte slaapkamer en ensuite badkamer met douche en toilet.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en ligbad.
Via een houten trap bereikt u de derde verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden.
Dankzij de praktische indeling en de afzonderlijke unit op het gelijkvloers biedt deze woning, mits het bekomen van de nodige vergunningen, tal van mogelijkheden en is ze bijzonder interessant voor diverse kopersprofielen.
De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische keuring.
Bent u op zoek naar een unieke en charmante woning in het centrum? Neem dan snel contact op via marijke@agencevermeersch.be of bel naar 059 500 600 om uw bezoek in te plannen.
Eerste bezoekmoment: 13/06/2026, enkel op afspraak.
De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd, de benedenverdieping werd onlangs door de huidige eigenaar onder handen genomen en ingericht als aparte unit.
De indeling is als volgt: De indeling is als volgt: via de inkomhal, met doorgang onder de stijlvolle zwevende trap, bereikt u de technische ruimte en de wasplaats. Daarnaast is hier voldoende plaats voorzien voor het stallen van fietsen. De woning beschikt tevens over een praktische kelder. -De benedenverdieping is ingericht als studio, volledig voorzien met keuken, aparte slaapkamer en ensuite badkamer met douche en toilet.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en ligbad.
Via een houten trap bereikt u de derde verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden.
Dankzij de praktische indeling en de afzonderlijke unit op het gelijkvloers biedt deze woning, mits het bekomen van de nodige vergunningen, tal van mogelijkheden en is ze bijzonder interessant voor diverse kopersprofielen.
De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische keuring.
Bent u op zoek naar een unieke en charmante woning in het centrum? Neem dan snel contact op via marijke@agencevermeersch.be of bel naar 059 500 600 om uw bezoek in te plannen.
Eerste bezoekmoment: 13/06/2026, enkel op afspraak.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20211106-0002489557-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 9.84 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 59 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 59 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Vermeersch
Al 46 jaar uw vastgoedpartner aan de kust en het hinterland!
Vastgoed Vermeersch is een kantoor waar u als klant centraal staat, waar een persoonlijke begeleiding op uw maat en behoeften wordt aangeboden. Wat ons onderscheidt, is onze toewijding aan langetermijnrelaties. We streven ernaar om niet alleen een transactie af te ronden, maar ook om nazorg te bieden en beschikbaar te blijven voor vragen en ondersteuning, zelf nadat de verkoop is voltooid. Onze klanttevredenheid is van het grootste belang en vormt de basis van ons succes op lange termijn.
Als u op zoek bent naar een betrouwbare partner voor uw vastgoed in de kustregio als in het hinterland, dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met 46 jaar ervaring en een passie voor het vak, bieden wij u een gedreven expertise en een persoonlijke aanpak op maat.
92.26
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
