De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Charmante burgerwoning op slechts enkele meters van Mercatordok - hartje centrum.
€ 319.000
Een pand van Agence Vermeersch
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 59 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd, de benedenverdieping werd onlangs door de huidige eigenaar onder handen genomen en ingericht als aparte unit.
De indeling is als volgt: De indeling is als volgt: via de inkomhal, met doorgang onder de stijlvolle zwevende trap, bereikt u de technische ruimte en de wasplaats. Daarnaast is hier voldoende plaats voorzien voor het stallen van fietsen. De woning beschikt tevens over een praktische kelder. -De benedenverdieping is ingericht als studio, volledig voorzien met keuken, aparte slaapkamer en ensuite badkamer met douche en toilet.
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo en ligbad.
Via een houten trap bereikt u de derde verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden.
Dankzij de praktische indeling en de afzonderlijke unit op het gelijkvloers biedt deze woning, mits het bekomen van de nodige vergunningen, tal van mogelijkheden en is ze bijzonder interessant voor diverse kopersprofielen.
De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische keuring.
Bent u op zoek naar een unieke en charmante woning in het centrum? Neem dan snel contact op via marijke@agencevermeersch.be of bel naar 059 500 600 om uw bezoek in te plannen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20211106-0002489557-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 9.84 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 59 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 59 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Vermeersch
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.
