De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
*CHARMANTE & UITSTEKEND ONDERHOUDEN WONING te Oostende (Raversijde)!
€ 299.900
Een pand van Immo Momento
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKMOMENT ZA 3/10 VAN 14H - 16H (mits afspraak)!
Deze bijzonder verzorgde woning weet te verrassen door haar uitstekende staat van onderhoud en praktische indeling. Betaalbaar wonen, dit kan nog hier! INDELING: een gezellige leefruimte met toegang naar het aangename zonneterras en de zonnige tuin, een functionele keuken met zicht op de tuin en met toegang naar het terras + tuin. Ruime kelder met o.a. wasvoorziening (hier heel wat extra mogelijkheden, stockage, hobbyruimte, fietsen, voorraad). Bus/tram vlakbij ! Compacte maar dankbare garage of in te richten als voorwaardige inkomhal. Op het verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, zolder-/stockageruimte, badkamer (douche, wastafel, wc). Ook buiten werd alles netjes onderhouden, waardoor je hier geen grote renovatie hoeft te plannen om comfortabel te kunnen wonen. Met EPC-label D valt de woning bovendien niet onder de Vlaamse renovatieverplichting. Wie later energetisch wil verbeteren, kan dit dus op eigen tempo aanpakken. Ideaal als (eerste) eigen woning, voor wie kleiner wil gaan wonen of als tweede verblijf. Kom deze woning ontdekken op het kijkmoment op za 3/10 VAN 14H - 16H (mits afspraak!). Sommige ruimtes werden op de foto's anders aangekleed of leeggemaakt dan in realiteit (met behoud van de eigenlijke ruimtes).
Asbestattest beschikbaar. P-score: B. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, Gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
*Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Deze bijzonder verzorgde woning weet te verrassen door haar uitstekende staat van onderhoud en praktische indeling. Betaalbaar wonen, dit kan nog hier! INDELING: een gezellige leefruimte met toegang naar het aangename zonneterras en de zonnige tuin, een functionele keuken met zicht op de tuin en met toegang naar het terras + tuin. Ruime kelder met o.a. wasvoorziening (hier heel wat extra mogelijkheden, stockage, hobbyruimte, fietsen, voorraad). Bus/tram vlakbij ! Compacte maar dankbare garage of in te richten als voorwaardige inkomhal. Op het verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, zolder-/stockageruimte, badkamer (douche, wastafel, wc). Ook buiten werd alles netjes onderhouden, waardoor je hier geen grote renovatie hoeft te plannen om comfortabel te kunnen wonen. Met EPC-label D valt de woning bovendien niet onder de Vlaamse renovatieverplichting. Wie later energetisch wil verbeteren, kan dit dus op eigen tempo aanpakken. Ideaal als (eerste) eigen woning, voor wie kleiner wil gaan wonen of als tweede verblijf. Kom deze woning ontdekken op het kijkmoment op za 3/10 VAN 14H - 16H (mits afspraak!). Sommige ruimtes werden op de foto's anders aangekleed of leeggemaakt dan in realiteit (met behoud van de eigenlijke ruimtes).
Asbestattest beschikbaar. P-score: B. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, Gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
*Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Energie
 |
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Overstromingsrapport 2026.pdf (application/pdf)
- Elektrische keuring.pdf (application/pdf)
- EPC.pdf (application/pdf)
- Asbesattest.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Momento
Investeer in uw moment ! Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Grootgebracht in de vastgoedwereld in België (kust en West-Vlaanderen met OOSTENDE EN BRUGGE als hoofdregio's en alles er rond en ertussen!) en Spanje (COSTA BLANCA) waar ervaring en passie samensmelten tot een moment van 'thuiskomen'. Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Een persoonlijke aanpak en optimale begeleiding tijdens het kopen of verkopen is onze missie. En dit alles 1 op 1 met u en uw pand !
Door mijn ervaring in het vak heb ik me ontwikkeld in de do's en dont's en heb ik ze in mijn greep!
Zo heb ik uit ervaring geleerd : je hoeft geen groot kantoor te zijn zolang je achter de schermen maar alles doet wat wordt verwacht. Mijn persoonlijke én tevens zakelijke aanpak is een perfecte mix om iedereen te brengen tot bij hun respectievelijke MOMENT!
Bel voor een vrijblijvend gesprek op 0488/533.079
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.