Nieuw
Te renoveren stadswoning met 5 slaapkamers, 3 badkamers en koer in hartje Oostende
€ 319.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 63 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een woning met veel ruimte én mogelijkheden? Dan is deze karaktervolle stadswoning in de Kaaistraat 47 beslist iets voor jou. Gelegen op wandelafstand van winkels, station en zee, biedt ze een uitstekende basis voor wie comfortabel én flexibel wil wonen.
Je geniet van een royale indeling met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over vier verdiepingen. Ideaal voor grote gezinnen, co-housing of wie werk en privé graag wil combineren. De leefruimte op het gelijkvloers – met kitchenette en aparte toegang – sluit aan op een gezellige koer van 6,5 m².
Op de eerste verdieping wacht een tweede leefruimte met gashaard en een aparte keuken. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (Bulex-ketel) en rolluiken. De elektrische installatie is nog te vernieuwen; een gedetailleerde offerte is beschikbaar.
Boven bevinden zich meerdere lichtrijke slaapkamers en 2 bijkomende badkamers – elk verdiep biedt dus heel wat comfort.
Deze woning is te renoveren, maar biedt enorm veel potentieel dankzij haar indeling, locatie en volume. Ben jij klaar om er jouw eigen stempel op te drukken?
Je geniet van een royale indeling met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over vier verdiepingen. Ideaal voor grote gezinnen, co-housing of wie werk en privé graag wil combineren. De leefruimte op het gelijkvloers – met kitchenette en aparte toegang – sluit aan op een gezellige koer van 6,5 m².
Op de eerste verdieping wacht een tweede leefruimte met gashaard en een aparte keuken. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (Bulex-ketel) en rolluiken. De elektrische installatie is nog te vernieuwen; een gedetailleerde offerte is beschikbaar.
Boven bevinden zich meerdere lichtrijke slaapkamers en 2 bijkomende badkamers – elk verdiep biedt dus heel wat comfort.
Deze woning is te renoveren, maar biedt enorm veel potentieel dankzij haar indeling, locatie en volume. Ben jij klaar om er jouw eigen stempel op te drukken?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250710-0003644315-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Gevelbreedte | 5.2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 7 m² |
|---|---|
| Keuken | 8.3 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 63 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 63 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 7 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU27862
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025