Villa Stene

In de residentiële rustige woonbuurt "Stene" bevindt zich deze tijdloze villa met oneindig veel mogelijkheden. De villa onderging een totaalrenovatie in 2019 en voldoet sindsdien aan de nieuwste bouwtrends.

Indeling:

• gelijkvloers:
  - woongedeelte: inkomhal, grote keukenzone 22m², aparte woonkamer 25m²; een kamer 10m² met aanpalende badkamer en een bureau 10m². Bijkomend heb je rechtstreekse toegang tot de tuin.
  - wellnessgedeelte: moderne spa en wellnessruimte (46m²) met rechtstreekse toegang naar de tuin. De wellness is voorzien van een Finse sauna, Turks stoombad met sterrenhemel, infrarood-installatie, dubbele regendouche en een relaxruimte met zicht op de tuin. Verder is het genieten in de tuin van een jacuzzi (Vlarem III) in openlucht en meer ontspanningsruimte.


• Eerste verdieping: 4 grote kamers elk met een aanpalende badkamer (20m², 24m², 21m² en 17m²). Alle kamers zijn akoestisch geïsoleerd.


• zolder


• kelder / technische ruimte


• tuin: 2 tuinarea's: de spa-tuinzone 75m² en een tweede tuin 120m². Het groot bijhuis (50m²) kan eenvoudig ingericht worden naar een kantoor of praktijkruimte, nagelsalon, extra garage, mancave,....

Troeven:

• gelegen in een rustige woonbuurt,  nabij zee en centrum Oostende


• villa met polyvalent gebruik


• 605m² grondoppervlakte


• 235m² woonoppervlakte


• elektriciteit conform (3 fasen)


• gunstig EPC-label "B"


• aanwezigheid van waterontharder


• residentiële omgeving


• parkeergelegenheid in de straat


• er is een afzonderlijke ingang voor de woning / B&B en het spa-gedeelte


• diverse invullingen mogelijk: woning, B&B, praktijk, kantoor, wellness,....

Optioneel (geen verplichting!): overname vennootschap inbegrepen in de vraagprijs.
De vennootschap kan  overgenomen worden, waarin alle vergunningen opgenomen zijn voor de uitbating van de wellness en B&B: "Villa Cecha".  Actueel worden de 4 kamers gebruikt voor B&B-verhuur. De kamers hebben een afzonderlijke inkomhall wat de verhuring efficiënt maakt. Het systeem leunt zich ertoe om de kamers afzonderlijk of aan groepen / families te verhuren.
Alle vergunningen werden verkregen (kleinschalige logies + 4 B&B-kamers en spa, Vlarem II, parkeergelegenheid) en kunnen eenvoudig worden overgezet indien gewenst.
Reden verkoop: nieuw hoofdstuk van de eigenaars, vrij in samenspraak.
De uitbaters verzekeren intussen de continuïteit en blijven de zaak met evenveel goesting en kwaliteit uitbaten tot er een koper is gevonden.


Zoekt U een private villa of wenst U een kant-en-klare zaak verder uit te bouwen? Deze succesvol gerunde wellness met B&B én stabiele omzet zoekt een nieuwe eigenaar.
"Villa Cecha" is op zoek naar een ondernemer, koppel of familie met passie voor B&B, wellness en gastvrijheid, die meteen wil instappen in een operationele zaak mét bestaand klantenbestand en gegarandeerde inkomstenstroom.