Nieuw
Ruime vrijstaande villa met dubbele garage op toplocatie in Oostende!
€ 399.000
Een pand van Immo Momento
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 464 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Verzorgde vrijstaande villa met afz. dubbele garage + oprit gelegen in de gegeerde Mimosalaan op een toplocatie in Oostende. Sterke bouwkwaliteit, ruime volumes, mogelijkheden en toekomstwaarde ! Beschikt over een solide constructie, royale leefruimtes en meerdere volwaardige slaapkamers (3 + bureel op gelijkvloers). Zeer aangename en zonnige tuin met zonneterras aan de keuken. De dubbele garage biedt mogelijkheden: praktijkruimte, bureau, hobbyruimte of zelfstandige activiteit aan huis (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Tevens ruime oprit. Indeling: inkomhall met afz. toilet, lichtrijke en ruime living, lichtrijke woonkeuken, afz. buitenberging. op het verdiep: ruime overloop, 3 mooie en lichtrijke slaapkamers, badkamer (met toilet, ligbad en lavabo). Zolder en afz. dubbele garage met zadeldak. De woning vraagt een energetische renovatie, waaronder de vernieuwing van het dak, wat toekomstige eigenaars de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en volgens de huidige energienormen te moderniseren.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, mogelijkheden en toekomstwaarde op een toplocatie in Oostende.
TROEVEN:
-Energetische renovatie biedt opportuniteiten
-Kans om volledig naar eigen smaak te moderniseren
-Sterke basisconstructie
-Uitstekend onderhouden
-Ruime volumes en toekomstwaarde
Komen kijken? Schrijf je snel in voor het kijkmoment op za 27/06 van 14H-16H.
EPC: label F. Elektriciteit conform! Asbestattest beschikbaar.
P-score: D. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, Gvkr, Gmo, Vv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
Er zijn enkele foto's bewerkt zoals de living en de garage. De beelden zijn louter informatief en geven een idee van de mogelijkheden.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, mogelijkheden en toekomstwaarde op een toplocatie in Oostende.
TROEVEN:
-Energetische renovatie biedt opportuniteiten
-Kans om volledig naar eigen smaak te moderniseren
-Sterke basisconstructie
-Uitstekend onderhouden
-Ruime volumes en toekomstwaarde
Komen kijken? Schrijf je snel in voor het kijkmoment op za 27/06 van 14H-16H.
EPC: label F. Elektriciteit conform! Asbestattest beschikbaar.
P-score: D. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, Gvkr, Gmo, Vv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
Er zijn enkele foto's bewerkt zoals de living en de garage. De beelden zijn louter informatief en geven een idee van de mogelijkheden.
Energie
 |
- Energieverbruik: 543 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.197 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 464 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Momento
Investeer in uw moment ! Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Grootgebracht in de vastgoedwereld in België (kust en West-Vlaanderen met OOSTENDE EN BRUGGE als hoofdregio's en alles er rond en ertussen!) en Spanje (COSTA BLANCA) waar ervaring en passie samensmelten tot een moment van 'thuiskomen'. Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Een persoonlijke aanpak en optimale begeleiding tijdens het kopen of verkopen is onze missie. En dit alles 1 op 1 met u en uw pand !
Door mijn ervaring in het vak heb ik me ontwikkeld in de do's en dont's en heb ik ze in mijn greep!
Zo heb ik uit ervaring geleerd : je hoeft geen groot kantoor te zijn zolang je achter de schermen maar alles doet wat wordt verwacht. Mijn persoonlijke én tevens zakelijke aanpak is een perfecte mix om iedereen te brengen tot bij hun respectievelijke MOMENT!
Bel voor een vrijblijvend gesprek op 0488/533.079
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026