Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Uniek en ruim (351 m²) herenhuis met garages op topligging te Oostende !
Een pand van Agence Eeckhout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 351 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante herenwoning met tal van mogelijkheden waar men kan genieten van een prachtig open zicht op het Prinses Clementinaplein te Oostende! Het pand is rustig gelegen, op wandelafstand van het strand en het Maria Hendrikapark ('t bosje), alsook dichtbij alle winkels en openbaar vervoer.
De gevel is rijkelijk versierd met decoratieve elementen waardoor de authentieke charme onmiskenbaar blijft.
Bij binnenkomst in de mooie inkomhal vallen de hoge plafonds op, voorzien van originele ornamenten.
De woonruimte heeft grote ramen die veel licht binnenlaten en prachtige marmeren schouwen als middelpunt.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich royale slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van een lavabomeubel en prachtige houten deuren.
Deze woning is ingedeeld als volgt :
- sous-sol : mooie ruimte geschikt voor vrij beroep, toilet, wasplaats en 2 garages (uitgevende in de Grensstraat)
- gelijkvloers : inkomhal met klassieke patroontegel en brede trap, zeer ruime leefruimte (45m²) met aansluitend zonneterras en geïnstalleerde keuken.
- tussenverdieping : badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, apart toilet
- eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers, balkon en terras
- tweede verdieping : 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon
- derde verdieping : één ruime en één kleinere slaapkamer
Verder is er nog een ruime zolder aanwezig.
Bovendien is de woning energiezuinig (EPC B)!
Aarzel niet om een afspraak te maken en dit uniek pand te ontdekken!
De gevel is rijkelijk versierd met decoratieve elementen waardoor de authentieke charme onmiskenbaar blijft.
Bij binnenkomst in de mooie inkomhal vallen de hoge plafonds op, voorzien van originele ornamenten.
De woonruimte heeft grote ramen die veel licht binnenlaten en prachtige marmeren schouwen als middelpunt.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich royale slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van een lavabomeubel en prachtige houten deuren.
Deze woning is ingedeeld als volgt :
- sous-sol : mooie ruimte geschikt voor vrij beroep, toilet, wasplaats en 2 garages (uitgevende in de Grensstraat)
- gelijkvloers : inkomhal met klassieke patroontegel en brede trap, zeer ruime leefruimte (45m²) met aansluitend zonneterras en geïnstalleerde keuken.
- tussenverdieping : badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, apart toilet
- eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers, balkon en terras
- tweede verdieping : 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon
- derde verdieping : één ruime en één kleinere slaapkamer
Verder is er nog een ruime zolder aanwezig.
Bovendien is de woning energiezuinig (EPC B)!
Aarzel niet om een afspraak te maken en dit uniek pand te ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241120-0003452397-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 974 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 351 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Eeckhout
Een zee aan vastgoedkennis!
Vastgoed verkopen (of kopen) is een belangrijke en emotionele stap in het leven. Daar zijn wij ons als specialist elke dag van bewust. Dat is nog maar één van de redenen waarom we uw dossier op een heel persoonlijke manier behandelen, en dat al sinds 1993. In zee gaan met Agence Eeckhout om uw vastgoed te verkopen betekent professionele begeleiding, transparantie en afhandeling met voldoening. Eén aanspreekpunt begeleidt u op een gedegen manier doorheen alle fases van het project. Onze agence in Oostende ligt in het hart van de bruisende kuststad. Daarnaast openden we een nieuw kantoor in het rustiger gelegen Bredene. Onze kantoren vormen een uitstekende uitvalsbasis voor wie vastgoed wenst te kopen in Oostende, Bredene en zijn ruime omgeving. Onze uitgestrekte etalages vormen de ideale start voor de verkoop van uw eigendom.
R/686
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.