De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare herenwoning in het centrum van Zandvoorde
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
In het dorp Zandvoorde bevindt zich dit elegante herenhuis, dat bijna volledig werd vernieuwd met respect voor zijn authentieke karakter en charme.
Dankzij de combinatie van stijlvolle renovaties en originele elementen biedt deze woning een unieke woonervaring.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een ruime, volledig ingerichte eetkeuken en een gezellige veranda, die uitkijken op de sfeervol aangelegde tuin.
Op de eerste foto ziet u een visualisatie van de woonruimte met een moderne uitstraling. Met slechts enkele beperkte ingrepen kan deze ruimte worden omgevormd tot een eigentijdse droomwoning. De tweede foto toont de huidige toestand van de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakte kasten, evenals een badkamer.
De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer en een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend.
De zij- en achtergevel werden aan de buitenzijde geïsoleerd met 14 cm isolatie en afgewerkt met een crepilaag.
De voorgevel beschikt over 5 cm spouwmuurisolatie.
Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met hoogrendementsglas en werden de zolder en tussenverdiepingen grondig geïsoleerd.
Zonnepanelen dragen bij aan een lager energieverbruik en er zijn bovendien nog certificaten beschikbaar.
De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, aangestuurd door een recente condensatieketel.
Een extra troef is de indrukwekkende, droge kelder met prachtige stenen gewelven in boogvorm. Bovendien zorgt de doorgang naar de achterzijde van het perceel voor een bijzonder praktische meerwaarde.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met een ruime tuinberging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Kortom, bent u op zoek naar een betaalbare instapklare woning zonder renovatiewerken, waar karakter, ruimte en modern wooncomfort hand in hand gaan? Dan is een bezoek aan deze prachtige woning absoluut de moeite waard.
Richtprijs: elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Een unieke combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.
In het dorp van Zandvoorde bevindt zich dit elegant herenhuis, bijna volledig vernieuwd met respect voor zijn authentieke charme.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260331-0003837538-RES-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
