Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Instapklaar appartement met zuidterras vlak bij de duinen
€ 229.000
Een pand van Immo Katrien
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 46.5 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Residentie Duinenzicht, vlak bij de duinen van Bredene, vind je dit instapklare appartement. Een eerste eigen thuis waar je niets meer aan hoeft te doen, of een vaste plek aan zee waar je het hele jaar naartoe kan.
Eerste verdieping — licht, zon en rust
Met de lift sta je zo op de eerste verdieping. Via de inkom met apart toilet kom je in de leefruimte, waar zit- en eethoek vlot in elkaar overlopen. Langs de zuidkant stap je rechtstreeks het terras op.
De halfopen keuken is volledig ingericht met oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Je hoeft enkel je meubels nog te plaatsen.
De slaapkamer geeft eveneens uit op het terras. Wakker worden met de zon op het zuiden: dat went snel. De badkamer is voorzien van douche en lavabo.
Terras — een extra kamer in openlucht
Het terras van 11,7 m² loopt over de volle breedte van leefruimte en slaapkamer en ligt pal op het zuiden, met open zicht. Ontbijten in de ochtendzon, een aperitief op een zachte zomeravond of even uitwaaien na een strandwandeling: hier krijgt het allemaal zijn plaats.
Comfort en onderhoud
✔ Instapklaar
✔ Centrale verwarming en warm water op aardgas, met eigen toestel
✔ Dubbele beglazing in PVC-schrijnwerk
✔ Lift en videofoon
✔ Gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw
✔ Recent gebouwde residentie, EPC-label A
De ligging — duinen, strand en alles dichtbij
Rustig wonen, en toch alles bij de hand. Strand, duinen en de Twins Club liggen op een korte wandeling. De bushalte vind je om de hoek en de winkels zijn vlot bereikbaar. Oostende met zijn station ligt op enkele minuten.
Garagebox met berging — optioneel
In dezelfde residentie kan je een gesloten garagebox met berging bijkopen voor € 40.000. Handig voor je wagen, fietsen of strandspullen. Je kiest zelf of je die erbij neemt.
Zoek je als starter een betaalbare eerste woning aan zee, of droom je van een tweede verblijf dat altijd klaarstaat? Dit appartement wacht op iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft.
Enkele foto's dragen het label "Zo kan het ook": die zijn virtueel ingericht en tonen een inrichtingsidee met extra bergruimte. De andere foto's tonen het appartement zoals het vandaag is.
Praktisch
Bezoek enkel op afspraak. Neem contact op via info@immokatrien.be of bel 0497 19 22 52.
In Residentie Duinenzicht, vlak bij de duinen van Bredene, vind je dit instapklare appartement. Een eerste eigen thuis waar je niets meer aan hoeft te doen, of een vaste plek aan zee waar je het hele jaar naartoe kan.
Eerste verdieping — licht, zon en rust
Met de lift sta je zo op de eerste verdieping. Via de inkom met apart toilet kom je in de leefruimte, waar zit- en eethoek vlot in elkaar overlopen. Langs de zuidkant stap je rechtstreeks het terras op.
De halfopen keuken is volledig ingericht met oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Je hoeft enkel je meubels nog te plaatsen.
De slaapkamer geeft eveneens uit op het terras. Wakker worden met de zon op het zuiden: dat went snel. De badkamer is voorzien van douche en lavabo.
Terras — een extra kamer in openlucht
Het terras van 11,7 m² loopt over de volle breedte van leefruimte en slaapkamer en ligt pal op het zuiden, met open zicht. Ontbijten in de ochtendzon, een aperitief op een zachte zomeravond of even uitwaaien na een strandwandeling: hier krijgt het allemaal zijn plaats.
Comfort en onderhoud
✔ Instapklaar
✔ Centrale verwarming en warm water op aardgas, met eigen toestel
✔ Dubbele beglazing in PVC-schrijnwerk
✔ Lift en videofoon
✔ Gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw
✔ Recent gebouwde residentie, EPC-label A
De ligging — duinen, strand en alles dichtbij
Rustig wonen, en toch alles bij de hand. Strand, duinen en de Twins Club liggen op een korte wandeling. De bushalte vind je om de hoek en de winkels zijn vlot bereikbaar. Oostende met zijn station ligt op enkele minuten.
Garagebox met berging — optioneel
In dezelfde residentie kan je een gesloten garagebox met berging bijkopen voor € 40.000. Handig voor je wagen, fietsen of strandspullen. Je kiest zelf of je die erbij neemt.
Zoek je als starter een betaalbare eerste woning aan zee, of droom je van een tweede verblijf dat altijd klaarstaat? Dit appartement wacht op iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft.
Benieuwd wat hier nog allemaal kan? Enkele foto's dragen het label "Zo kan het ook": die zijn virtueel ingericht en tonen een idee om de ruimte anders in te delen, met extra bergruimte. De andere foto's laten het appartement zien zoals het vandaag is.
Praktisch
Bezoek enkel op afspraak. Neem contact op via info@immokatrien.be of bel 0497 19 22 52.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261102-0003984571-RES-1
- Energieverbruik: 69 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- plan appartement .pdf (pdf)
- Syndicusinformatie Duinenzichterf 12 Bredene.pdf (pdf)
- EPC alg. delen ( delen)
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- RVV (pdf)
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1216575-19_10_2026.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Brochure Duinenzichterf 12 Bredene.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-1216573-19_10_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-1216569-19_10_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 750 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.683 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 46.5 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 7.8 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10.01 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 26.97 m² |
| Keuken | 3.89 m² |
| Terras | 11.7 m² |
| Terras | 11.7 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Katrien
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
