Nieuw
🌊 Instapklaar duplexappartement in hartje Bredene!
€ 319.000
Gentstraat 48/301 - 8450 BREDENE
Een pand van Astrid Immobilia
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit ruime en lichtrijke duplexappartement op een toplocatie in Bredene, gelegen in de Gentstraat 48.
Een ideale woonst voor wie comfort en ligging belangrijk vindt — winkels, strand en kusttram bevinden zich allemaal op wandelafstand!
✨ Troeven:
🏠 Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers
💡 Lichtrijk en energiezuinig – EPC-label A
⚡ Elektriciteit conform
🚗 Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats met ruime, aangrenzende berging met elektriciteit
📍 Topligging nabij strand, winkels en openbaar vervoer
🪟 Ruime leefruimte met veel natuurlijk licht
Dit appartement combineert moderne woonkwaliteit met een uitstekende ligging aan de kust. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investeringspand.
Een ideale woonst voor wie comfort en ligging belangrijk vindt — winkels, strand en kusttram bevinden zich allemaal op wandelafstand!
✨ Troeven:
🏠 Instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers
💡 Lichtrijk en energiezuinig – EPC-label A
⚡ Elektriciteit conform
🚗 Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats met ruime, aangrenzende berging met elektriciteit
📍 Topligging nabij strand, winkels en openbaar vervoer
🪟 Ruime leefruimte met veel natuurlijk licht
Dit appartement combineert moderne woonkwaliteit met een uitstekende ligging aan de kust. Perfect als vaste woonst, tweede verblijf of investeringspand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 35002-G-2013_38/EP02069/B898/D01/SD009
- Energieverbruik: 67 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Astrid Immobilia
Astrid Immobilia - wonen in Bredene en daarrond
Astrid Immobilia, al veertig jaar aanwezig in Bredene, is een familiezaak die sinds 2017 in handen is van Matthias Maelfeyt, zaakvoerder, en zijn echtgenote, Eva Depuydt. Een uiterst sterk koppel die elke klant een persoonlijke service garandeert!
Onze unieke commerciële ligging met zonnige etalage en marktkennis, én daarbovenop de unieke combinatie van Interhome en Astrid Immobilia in één kantoor zorgt voor een ideale mix! Wij krijgen allerlei klanten over de vloer met uiteenlopende vragen, wat zorgt voor een stevige basis aan kopers en huurders.
Kom gerust langs voor een vrijblijvend gesprek!
BREDENE Gentstraat 48 301
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025