Uitzonderlijk aanbod! Duplexappartement op topligging met open zeezichten en riant zonne(dak)terras!
€ 475.000
Kapelstraat 64/903 - 8450 BREDENE
Een pand van Astrid Immobilia
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vernieuwd duplexappartement op de 9de en 10de verdieping met open zicht op zee, duinen en het hinterland – een zeldzame combinatie van ruimte, licht en locatie!
Indeling:
(9de) lichtrijke woonkamer met open vernieuwde en volledig ingerichte keuken en zuidwestgericht balkon met zeezicht, inkomhal, apart toilet, berging, ruime slaapkamer met vernieuwde badkamer met libad en dubbele lavabo en balkon aan slaapkamer met ochtendzon én zeezicht.
(10de) twee volwaardige slaapkamers met toegang tot een riant zonneterras (24m2) op het dak van de residentie, multifunctionele ruimte (technische ruimte / berging) die ook functioneert als tweede badkamer (douche + lavabo).
Open zicht, veel lichtinval - op vlak aan strand, winkels en tram!
Mogelijkheid tot aankoop van 1of 2 ruime privatieve bergingen op het gelijkvloers en/of 1 of 2 privatieve autostaanplaats binnen.
Een buitenkans aan zee – ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering!
Indeling:
(9de) lichtrijke woonkamer met open vernieuwde en volledig ingerichte keuken en zuidwestgericht balkon met zeezicht, inkomhal, apart toilet, berging, ruime slaapkamer met vernieuwde badkamer met libad en dubbele lavabo en balkon aan slaapkamer met ochtendzon én zeezicht.
(10de) twee volwaardige slaapkamers met toegang tot een riant zonneterras (24m2) op het dak van de residentie, multifunctionele ruimte (technische ruimte / berging) die ook functioneert als tweede badkamer (douche + lavabo).
Open zicht, veel lichtinval - op vlak aan strand, winkels en tram!
Mogelijkheid tot aankoop van 1of 2 ruime privatieve bergingen op het gelijkvloers en/of 1 of 2 privatieve autostaanplaats binnen.
Een buitenkans aan zee – ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250617-0003626880-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.214 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 9 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Astrid |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Astrid Immobilia
Astrid Immobilia - wonen in Bredene en daarrond
Astrid Immobilia, al veertig jaar aanwezig in Bredene, is een familiezaak die sinds 2017 in handen is van Matthias Maelfeyt, zaakvoerder, en zijn echtgenote, Eva Depuydt. Een uiterst sterk koppel die elke klant een persoonlijke service garandeert!
Onze unieke commerciële ligging met zonnige etalage en marktkennis, én daarbovenop de unieke combinatie van Interhome en Astrid Immobilia in één kantoor zorgt voor een ideale mix! Wij krijgen allerlei klanten over de vloer met uiteenlopende vragen, wat zorgt voor een stevige basis aan kopers en huurders.
Kom gerust langs voor een vrijblijvend gesprek!
BREDENE Kapelstraat 64 903
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025