Instapklare duplex met garage op topligging in Bredene
€ 249.000
8450 Bredene
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Koerslaan in Bredene vindt u deze instapklare duplex in uitstekende staat, op slechts 800 meter van het strand. Dankzij het comfort, de praktische indeling en de gunstige ligging is deze eigendom ideaal als tweede verblijf én als vaste woonst.
Via de lift bereikt u de eerste verdieping. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de hoekligging en zuidoostelijke oriëntatie geniet u hier van aangename natuurlijke lichtinval. De ruime woon- en eetkamer sluiten mooi aan op het balkon en de volledig uitgeruste open keuken.
Op de duplexverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Ook praktisch ontbreekt het u aan niets: een ondergrondse garageplaats en private berging zijn inbegrepen, en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Met een EPC-label D biedt de woning bovendien een comfortabel energieverbruik.
De ligging combineert rust en ontspanning met een uitstekende bereikbaarheid. Het strand, LAGO subtropisch zwemparadijs en tal van wandel- en fietsroutes bevinden zich vlakbij.
Vraagprijs: € 249.000 inclusief ondergrondse garageplaats
Troeven:
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✔ Lichtrijk hoekappartement met zuidoostoriëntatie
✔ 2 volwaardige slaapkamers
✔ Balkon en volledig uitgeruste open keuken
✔ Ondergrondse garageplaats en private berging inbegrepen
✔ Gemeenschappelijke fietsenstalling
✔ Op slechts 800 m van het strand
✔ Ideaal als tweede verblijf of vaste woonst
Een ideale kans voor wie zorgeloos wil genieten aan de kust. Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23032026-0003782153-RES-2
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 848 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen