Ruim duplex appartement met terras te Bredene
€ 219.500
Een pand van IMMO TWINS
Jouw zoektocht
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim duplex appartement met terras te Bredene
Dit appartement maakt deel uit van de rustige residentie De Waterlijn. De eigendom is centraal, maar toch rustig gelegen in Bredene met zicht op de Duinen, op slechts enkele minuten van openbaar vervoer, scholen, handelszaken en het strand.
Dankzij deze gunstige ligging en vlotte bereikbaarheid is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.
Indeling:
Op de derde verdieping bevindt zich de inkomhal, een apart toilet, een berging en een keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte met toegang tot het zuidwestgerichte terras.
Op de vierde verdieping bevinden zich de nachthal, een badkamer uitgerust met een toilet, ligbad met geïntegreerde douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig.
Troeven:
- Elektriciteit volledig conform het AREI
- Energiezuinig met EPC-score van 266 (label C) geen renovatieplicht
- Ruim zuidwestgericht terras
Aankoop is mogelijk aan 2% registratierechten (bij eigen bewoning). Ook interessant als opbrengsteigendom, met een geschat netto huurrendement van ca. 4,36% (huidige huurwaarde: € 817/maand).
Voor meer informatie of een bezoek: info@immotwins.be - T. 052/55.55.55 - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230213-0002809128-RES-1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 12368_1139_79768_Certificaat-20220824-0002647752-GD-1.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0415326-13_4_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0415328-13_4_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0415327-13_4_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0415335-13_4_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0415329-13_4_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0415325-13_4_2026.pdf
- app 0302 - 42474_9494_139257_Certificaat-20230213-0002809128-RES-1.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | De Waterlijn |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
