Nieuw
Handelsruimte in de commerciële straat van Bredene Duinen
€ 225.000
Een pand van Immo Bel Air NV
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bestaat uit grote handelsruimte waar ook horeca mag worden uitgeoefend.
Er is een winkelruimte vooraan die doorloopt naar achter, in totaal 24 m lang en rechtstreeks toegang verleent tot het terras .
De keuken is apart.
Er zijn twee toiletten met gemeenschappelijke ruimte met lavabo.
Er is individuele verwarming met Vaillant ketel, vloerverwarming.
Keuring electriciteit is conform.
Kan ook verhuurd worden aan 900 eur per maand met koopoptie de eerste 5 jaar waarbij 75 % van de betaalde huur (niet geïndexeerd) in mindering wordt gebracht.
(onroerende voorheffing ten laste van de huurder en jaarlijkse indexatie van de huurprijs)
Er is een winkelruimte vooraan die doorloopt naar achter, in totaal 24 m lang en rechtstreeks toegang verleent tot het terras .
De keuken is apart.
Er zijn twee toiletten met gemeenschappelijke ruimte met lavabo.
Er is individuele verwarming met Vaillant ketel, vloerverwarming.
Keuring electriciteit is conform.
Kan ook verhuurd worden aan 900 eur per maand met koopoptie de eerste 5 jaar waarbij 75 % van de betaalde huur (niet geïndexeerd) in mindering wordt gebracht.
(onroerende voorheffing ten laste van de huurder en jaarlijkse indexatie van de huurprijs)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200719-0002292590-KNR-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 333 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 243 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Julien |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Bel Air NV
Immobilia Bel Air, uw winnende keuze!
Uw winnende keuze voor al uw vastgoedtransacties, al meer dan 20 jaar ervaring.
S TK 3289
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024