Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Opbrengsteigendom (brutorendement ± 5%) te Bredene.
€ 495.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 334 m² bewoonbaar
- 162 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom met handelspand en appartementen te Bredene.
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
U bent op zoek naar rendabele vastgoedinvestering zonder zorgen? Dan is dit misschien wel uw kans!
Het gebouw bestaat uit 3 (vergunde) entiteiten:
Op het gelijkvloers is er een handelspand, op heden verhuurd en uitgebaat als frituur.
De frituur staat gekend voor afhaal, maar heeft zitplaatsen binnen en buiten op het terras.
Het 1ste verdiep omvat een ruim, goed onderhouden 1-slaapkamerappartement van 84 m².
Het 2de appartement is een ruime duplexappartement van 130 m² met 2 slaapkamers en omvat een zeer ruime, lichtrijke leefruimte.
Dit appartement wordt bewoond door trouwe huurders die reeds meer dan 20 jaar huren.
Het betreft een zeer goed onderhouden gebouw die door de huidige eigenaars beheerd wordt.
Verwarming op gas, dubbele beglazing, goed geïsoleerd en dus een energiezuinig pand.
Uitstekend gelegen te Bredene, op wandelafstand van de zee, winkels, scholen en openbaar vervoer.
(EPC handelsgvlrs - UC: 2378140 - Energielabel E) - (EPC bus 201 - UC: 1389869 - 234 kWh/m²) - (EPC bus 101 - UC: 1389859 - 295 kWh/m²)
Energie
 |
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.370 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 334 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 162 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
DUINENSTRAAT 210 BREDENE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.