Karaktervolle woning met 4 slaapkamers gunstig EPC
€ 285.000
Nukkerstraat 82 - 8450 Bredene
Een pand van Altro Vastgoed Oostende
Jouw zoektocht
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Nukkerstraat in Bredene vind je deze goed onderhouden gezinswoning die meteen een vertrouwd gevoel geeft.
Via de inkomhal stap je een lichtrijke woonkamer binnen met hoge plafonds en een mooie lichtinval.
De originele deuren zijn bewaard gebleven en geven het extra karakter.
De aansluitende keuken is volledig geïnstalleerd.
Op het gelijkvloers is er ook een eerste slaapkamer, die nu als bureau wordt gebruikt. Handig: wonen op het gelijkvloers is hier perfect mogelijk, wat een echt pluspunt is met het oog op later. De badkamer werd recent gerenoveerd, is ruim opgevat en beschikt over zowel een bad als een douche. Een praktische berging vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Omdat twee kamers in elkaar overlopen, werd daar een handige dressing ingericht.
Bovenaan is er nog een ruime geïsoleerde zolder, ideaal als extra ruimte of opslag.
De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en is meteen klaar om in te wonen. Een veelzijdige thuis voor wie ruimte, comfort en karakter zoekt in Bredene.
Interesse? Neem gerust contact op voor een bezoek.
In de Nukkerstraat in Bredene vind je deze goed onderhouden gezinswoning die meteen een vertrouwd gevoel geeft.
Via de inkomhal stap je een lichtrijke woonkamer binnen met hoge plafonds en een mooie lichtinval.
De originele deuren zijn bewaard gebleven en geven het extra karakter.
De aansluitende keuken is volledig geïnstalleerd.
Op het gelijkvloers is er ook een eerste slaapkamer, die nu als bureau wordt gebruikt. Handig: wonen op het gelijkvloers is hier perfect mogelijk, wat een echt pluspunt is met het oog op later. De badkamer werd recent gerenoveerd, is ruim opgevat en beschikt over zowel een bad als een douche. Een praktische berging vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Omdat twee kamers in elkaar overlopen, werd daar een handige dressing ingericht.
Bovenaan is er nog een ruime geïsoleerde zolder, ideaal als extra ruimte of opslag.
De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en is meteen klaar om in te wonen. Een veelzijdige thuis voor wie ruimte, comfort en karakter zoekt in Bredene.
Pluspunten:
Mooie ruimtes met veel licht
instapklaar
12 zonnepanelen
gunstig EPC
conforme elektriciteit
wonen op het gelijkvloers is hier perfect mogelijk
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260608-0003887496-RES1
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 514 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.7 m² |
| Slaapkamer | 12.2 m² |
| Slaapkamer | 11.3 m² |
| Opbergruimte | 2.8 m² |
| Zolder | 38.9 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Oostende
