Een pand van Immo Katrien
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel In een rustige woonwijk in Bredene vind je deze instapklare halfopen woning. Ze heeft ruimte binnen en buiten, en de grote werken zijn al voor je gedaan.
Gelijkvloers — licht en open
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichte woonkamer. Zithoek en eethoek lopen er vlot in elkaar over, en de leefruimte loopt door in de veranda met zicht op de tuin. Zo woon je het hele jaar door een beetje buiten.
De keuken werd recent volledig vernieuwd.
Een handige berging en de inpandige garage maken het gelijkvloers compleet.
Verdieping — drie ruime slaapkamers
Boven vind je drie ruime slaapkamers. De grootste geeft je alle ruimte voor een master bedroom of een slaapkamer met een eigen hoekje om te werken. De badkamer heeft een bad, een aparte douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Zolder — ruimte om te groeien
Via de overloop bereik je de zolder. Nu is dat een ruime bergzolder, maar er zit meer in. Met een vaste trap vanaf de overloop maak je er een extra slaapkamer bij. Zo groeit de woning mee met je gezin.
Buiten — een tuin om van te genieten
De tuin werd onlangs mooi heraangelegd. Het nieuwe tuinhuis op maat, met overdekte zone en dubbele glasdeur, is veel meer dan een berging. Het is een plek om te zitten, te werken of met vrienden bij te praten. Het vernieuwde terras en de klinkerpaden sluiten er mooi op aan. Vooraan zijn er een eigen oprit met twee staanplaatsen en de garage. Achteraan in de tuin heb je een uitgang naar het wandelpad. Je stapt zo het groen in voor een wandeling of een toertje met de hond.
Uitgevoerde werken
✔ Volledig vernieuwde keuken
✔ Waterontharder geplaatst
✔ Nieuw tuinhuis
✔ Terras, klinkerpaden en oprit heraangelegd
Verder zijn er een verwarming op aardgas en een gunstig energielabel. Die vervolledigen het geheel.
Deze woning is klaar om in te trekken en wacht op iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft. Misschien ben jij dat?
Mail naar info@immokatrien.be of bel 0497 19 22 52, dan maken we samen een afspraak.
In een rustige woonwijk in Bredene vind je deze instapklare halfopen woning. Ze heeft ruimte binnen en buiten, en de grote werken zijn al voor je gedaan.
Gelijkvloers — licht en open
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichte woonkamer. Zithoek en eethoek lopen er vlot in elkaar over, en de leefruimte loopt door in de veranda met zicht op de tuin. Zo woon je het hele jaar door een beetje buiten.
De keuken werd recent volledig vernieuwd.
Een handige berging en de inpandige garage maken het gelijkvloers compleet.
Verdieping — drie ruime slaapkamers
Boven vind je drie ruime slaapkamers. De grootste geeft je alle ruimte voor een master bedroom of een slaapkamer met een eigen hoekje om te werken. De badkamer heeft een bad, een aparte douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Zolder — ruimte om te groeien
Via de overloop bereik je de zolder. Nu is dat een ruime bergzolder, maar er zit meer in. Met een vaste trap vanaf de overloop maak je er een extra slaapkamer bij. Zo groeit de woning mee met je gezin.
Buiten — een tuin om van te genieten
De tuin werd onlangs mooi heraangelegd. Het nieuwe tuinhuis op maat, met overdekte zone en dubbele glasdeur, is veel meer dan een berging. Het is een plek om te zitten, te werken of met vrienden bij te praten. Het vernieuwde terras en de klinkerpaden sluiten er mooi op aan. Vooraan zijn er een eigen oprit met twee staanplaatsen en de garage. Achteraan in de tuin heb je een uitgang naar het wandelpad. Je stapt zo het groen in voor een wandeling of een toertje met de hond.
Uitgevoerde werken
✔ Volledig vernieuwde keuken
✔ Waterontharder geplaatst
✔ Nieuw tuinhuis
✔ Terras, klinkerpaden en oprit heraangelegd
Verder zijn er een verwarming op aardgas en een gunstig energielabel. Die vervolledigen het geheel.
Deze woning is klaar om in te trekken en wacht op iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft. Misschien ben jij dat?
Mail naar info@immokatrien.be of bel 0497 19 22 52, dan maken we samen een afspraak.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.063 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8.2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Leefruimte | 34.4 m² |
|---|---|
| Keuken | 9.8 m² |
| Opbergruimte | 4.9 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 15.5 m² |
| Slaapkamer | 21 m² |
| Zolder | 40 m² |
| Tuin | 200 m² |
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 384 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?