Ruime bouwgrond in rustige verkaveling in Bredene

Ontdek deze prachtige bouwgrond, ideaal gelegen in een rustige en aangename verkaveling. De grond is bestemd voor het oprichten van een ééngezinswoning en biedt heel wat mogelijkheden binnen duidelijke stedenbouwkundige voorschriften die zorgen voor een harmonieuze buurt en een kwaliteitsvolle woonomgeving.

Belangrijkste stedenbouwkundige voorschriften
Bestemming:
De grond is uitsluitend bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning.
Het samenvoegen van percelen is niet toegestaan.
Inplanting van de woning:
De woning dient gebouwd te worden binnen de aangeduide bouwzone op het plan.

Minimale afstanden:
5 m van de rooilijn
4 m van de zijdelingse perceelsgrenzen
8 m van de achterste perceelsgrens
Bouwdiepte:
Gelijkvloers: minimum 9 m en maximum 20 m
Verdieping: minimum 9 m en maximum 15 m

Bebouwde oppervlakte:
De totale bebouwde oppervlakte (inclusief bijgebouwen) mag maximaal 40% van de perceelsoppervlakte bedragen, met een absoluut maximum van 250 m².

Bouwlagen en bouwhoogte:
Maximum 2 bouwlagen
Kroonlijsthoogte: maximaal 6,00 m
Nokhoogte: maximaal 5,00 m boven de kroonlijst

Dakvorm:
Vrij binnen een dakhelling van 45° vanaf een kroonlijsthoogte van 6,00 m
Kleine architecturale uitbouwen zijn toegelaten mits ze esthetisch geïntegreerd zijn
Kroonlijstoversteek tot 1,00 m toegestaan

Bijgebouwen:
Carport toegestaan in de zijdelingse bouwvrije zone (onder voorwaarden)
Tuinberging tot 10 m² toegestaan in de achtertuinstrook, met voldoende afstand tot perceelgrenzen
Deze bouwgrond biedt de ideale kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene en goed georganiseerde woonomgeving.
Alle richtlijnen zijn duidelijk vastgelegd, zodat de architect en bouwheer met zekerheid kunnen ontwerpen binnen de geldende voorschriften.

De render is louter indicatief en niet bindend, dit is een grafische render om te tonen wat hier eventueel op kan gebouwd worden.