Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Ruime bouwgrond in rustige verkaveling in Bredene
€ 235.000
Een pand van Caenen Oostende
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 520 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze prachtige bouwgrond, ideaal gelegen in een rustige en aangename verkaveling. De grond is bestemd voor het oprichten van een ééngezinswoning en biedt heel wat mogelijkheden binnen duidelijke stedenbouwkundige voorschriften die zorgen voor een harmonieuze buurt en een kwaliteitsvolle woonomgeving.
Belangrijkste stedenbouwkundige voorschriften
Bestemming:
De grond is uitsluitend bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning.
Het samenvoegen van percelen is niet toegestaan.
Inplanting van de woning:
De woning dient gebouwd te worden binnen de aangeduide bouwzone op het plan.
Minimale afstanden:
5 m van de rooilijn
4 m van de zijdelingse perceelsgrenzen
8 m van de achterste perceelsgrens
Bouwdiepte:
Gelijkvloers: minimum 9 m en maximum 20 m
Verdieping: minimum 9 m en maximum 15 m
Bebouwde oppervlakte:
De totale bebouwde oppervlakte (inclusief bijgebouwen) mag maximaal 40% van de perceelsoppervlakte bedragen, met een absoluut maximum van 250 m².
Bouwlagen en bouwhoogte:
Maximum 2 bouwlagen
Kroonlijsthoogte: maximaal 6,00 m
Nokhoogte: maximaal 5,00 m boven de kroonlijst
Dakvorm:
Vrij binnen een dakhelling van 45° vanaf een kroonlijsthoogte van 6,00 m
Kleine architecturale uitbouwen zijn toegelaten mits ze esthetisch geïntegreerd zijn
Kroonlijstoversteek tot 1,00 m toegestaan
Bijgebouwen:
Carport toegestaan in de zijdelingse bouwvrije zone (onder voorwaarden)
Tuinberging tot 10 m² toegestaan in de achtertuinstrook, met voldoende afstand tot perceelgrenzen
Deze bouwgrond biedt de ideale kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene en goed georganiseerde woonomgeving.
Alle richtlijnen zijn duidelijk vastgelegd, zodat de architect en bouwheer met zekerheid kunnen ontwerpen binnen de geldende voorschriften.
De render is louter indicatief en niet bindend, dit is een grafische render om te tonen wat hier eventueel op kan gebouwd worden.
Belangrijkste stedenbouwkundige voorschriften
Bestemming:
De grond is uitsluitend bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning.
Het samenvoegen van percelen is niet toegestaan.
Inplanting van de woning:
De woning dient gebouwd te worden binnen de aangeduide bouwzone op het plan.
Minimale afstanden:
5 m van de rooilijn
4 m van de zijdelingse perceelsgrenzen
8 m van de achterste perceelsgrens
Bouwdiepte:
Gelijkvloers: minimum 9 m en maximum 20 m
Verdieping: minimum 9 m en maximum 15 m
Bebouwde oppervlakte:
De totale bebouwde oppervlakte (inclusief bijgebouwen) mag maximaal 40% van de perceelsoppervlakte bedragen, met een absoluut maximum van 250 m².
Bouwlagen en bouwhoogte:
Maximum 2 bouwlagen
Kroonlijsthoogte: maximaal 6,00 m
Nokhoogte: maximaal 5,00 m boven de kroonlijst
Dakvorm:
Vrij binnen een dakhelling van 45° vanaf een kroonlijsthoogte van 6,00 m
Kleine architecturale uitbouwen zijn toegelaten mits ze esthetisch geïntegreerd zijn
Kroonlijstoversteek tot 1,00 m toegestaan
Bijgebouwen:
Carport toegestaan in de zijdelingse bouwvrije zone (onder voorwaarden)
Tuinberging tot 10 m² toegestaan in de achtertuinstrook, met voldoende afstand tot perceelgrenzen
Deze bouwgrond biedt de ideale kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene en goed georganiseerde woonomgeving.
Alle richtlijnen zijn duidelijk vastgelegd, zodat de architect en bouwheer met zekerheid kunnen ontwerpen binnen de geldende voorschriften.
De render is louter indicatief en niet bindend, dit is een grafische render om te tonen wat hier eventueel op kan gebouwd worden.
Ontdek deze prachtige bouwgrond, ideaal gelegen in een rustige en aangename verkaveling. De grond is bestemd voor het oprichten van een ééngezinswoning en biedt heel wat mogelijkheden binnen duidelijke stedenbouwkundige voorschriften die zorgen voor een harmonieuze buurt en een kwaliteitsvolle woonomgeving.
Belangrijkste stedenbouwkundige voorschriften
Bestemming:
De grond is uitsluitend bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning.
Het samenvoegen van percelen is niet toegestaan.
Inplanting van de woning:
De woning dient gebouwd te worden binnen de aangeduide bouwzone op het plan.
Minimale afstanden:
5 m van de rooilijn
4 m van de zijdelingse perceelsgrenzen
8 m van de achterste perceelsgrens
Bouwdiepte:
Gelijkvloers: minimum 9 m en maximum 20 m
Verdieping: minimum 9 m en maximum 15 m
Bebouwde oppervlakte:
De totale bebouwde oppervlakte (inclusief bijgebouwen) mag maximaal 40% van de perceelsoppervlakte bedragen, met een absoluut maximum van 250 m².
Bouwlagen en bouwhoogte:
Maximum 2 bouwlagen
Kroonlijsthoogte: maximaal 6,00 m
Nokhoogte: maximaal 5,00 m boven de kroonlijst
Dakvorm:
Vrij binnen een dakhelling van 45° vanaf een kroonlijsthoogte van 6,00 m
Kleine architecturale uitbouwen zijn toegelaten mits ze esthetisch geïntegreerd zijn
Kroonlijstoversteek tot 1,00 m toegestaan
Bijgebouwen:
Carport toegestaan in de zijdelingse bouwvrije zone (onder voorwaarden)
Tuinberging tot 10 m² toegestaan in de achtertuinstrook, met voldoende afstand tot perceelgrenzen
Deze bouwgrond biedt de ideale kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene en goed georganiseerde woonomgeving.
Alle richtlijnen zijn duidelijk vastgelegd, zodat de architect en bouwheer met zekerheid kunnen ontwerpen binnen de geldende voorschriften.
De render is louter indicatief en niet bindend, dit is een grafische render om te tonen wat hier eventueel op kan gebouwd worden.
Belangrijkste stedenbouwkundige voorschriften
Bestemming:
De grond is uitsluitend bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning.
Het samenvoegen van percelen is niet toegestaan.
Inplanting van de woning:
De woning dient gebouwd te worden binnen de aangeduide bouwzone op het plan.
Minimale afstanden:
5 m van de rooilijn
4 m van de zijdelingse perceelsgrenzen
8 m van de achterste perceelsgrens
Bouwdiepte:
Gelijkvloers: minimum 9 m en maximum 20 m
Verdieping: minimum 9 m en maximum 15 m
Bebouwde oppervlakte:
De totale bebouwde oppervlakte (inclusief bijgebouwen) mag maximaal 40% van de perceelsoppervlakte bedragen, met een absoluut maximum van 250 m².
Bouwlagen en bouwhoogte:
Maximum 2 bouwlagen
Kroonlijsthoogte: maximaal 6,00 m
Nokhoogte: maximaal 5,00 m boven de kroonlijst
Dakvorm:
Vrij binnen een dakhelling van 45° vanaf een kroonlijsthoogte van 6,00 m
Kleine architecturale uitbouwen zijn toegelaten mits ze esthetisch geïntegreerd zijn
Kroonlijstoversteek tot 1,00 m toegestaan
Bijgebouwen:
Carport toegestaan in de zijdelingse bouwvrije zone (onder voorwaarden)
Tuinberging tot 10 m² toegestaan in de achtertuinstrook, met voldoende afstand tot perceelgrenzen
Deze bouwgrond biedt de ideale kans om jouw droomwoning te realiseren in een rustige, groene en goed georganiseerde woonomgeving.
Alle richtlijnen zijn duidelijk vastgelegd, zodat de architect en bouwheer met zekerheid kunnen ontwerpen binnen de geldende voorschriften.
De render is louter indicatief en niet bindend, dit is een grafische render om te tonen wat hier eventueel op kan gebouwd worden.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5 |
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|
Een pand van
Caenen Oostende
Uw vastgoedspecialist in Oostende
Wij staan u graag bij met professioneel advies en een realistische waardebepaling van uw vastgoed!
Onze troeven resulteren in een snelle verkoop.
Draversstraat 22
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.