De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Instapklare halfopen woning nabij het strand op de grens tussen Oostende en Bredene!
€ 445.000
Een pand van Agence Eeckhout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 357 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het strand, bushaltes en een supermarkt. De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en is dan ook volledig instapklaar!
Bovendien is de woning energiezuinig (dankzij de spouw- en dakisolatie, de warmtepomp, de zonnepanelen en de thuisbatterij)!
Via de warmtepomp kan men zowel verwarmen als koelen (aircofunctie).
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, geïnstalleerde keuken met aansluitende veranda, traphal, garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
- eerste verdieping: apart toilet, vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, 3 slaapkamers;
- tweede verdieping: ruime vierde slaapkamer/hobbykamer bereikbaar via een vaste trap vanuit de derde slaapkamer;
De garage werd ingericht als ruime fietsenberging/opslagruimte gezien de aanwezigheid van de oprit en de vele gratis parkeergelegenheid in de straat.
Regenwaterput aanwezig van 6.000 liter.
Kom de vele troeven van deze woning ontdekken en maak snel uw afspraak!
Bovendien is de woning energiezuinig (dankzij de spouw- en dakisolatie, de warmtepomp, de zonnepanelen en de thuisbatterij)!
Via de warmtepomp kan men zowel verwarmen als koelen (aircofunctie).
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, geïnstalleerde keuken met aansluitende veranda, traphal, garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
- eerste verdieping: apart toilet, vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, 3 slaapkamers;
- tweede verdieping: ruime vierde slaapkamer/hobbykamer bereikbaar via een vaste trap vanuit de derde slaapkamer;
De garage werd ingericht als ruime fietsenberging/opslagruimte gezien de aanwezigheid van de oprit en de vele gratis parkeergelegenheid in de straat.
Regenwaterput aanwezig van 6.000 liter.
Kom de vele troeven van deze woning ontdekken en maak snel uw afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260902-0003946129-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 865 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 357 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Eeckhout
Een zee aan vastgoedkennis!
Vastgoed verkopen (of kopen) is een belangrijke en emotionele stap in het leven. Daar zijn wij ons als specialist elke dag van bewust. Dat is nog maar één van de redenen waarom we uw dossier op een heel persoonlijke manier behandelen, en dat al sinds 1993. In zee gaan met Agence Eeckhout om uw vastgoed te verkopen betekent professionele begeleiding, transparantie en afhandeling met voldoening. Eén aanspreekpunt begeleidt u op een gedegen manier doorheen alle fases van het project. Onze agence in Oostende ligt in het hart van de bruisende kuststad. Daarnaast openden we een nieuw kantoor in het rustiger gelegen Bredene. Onze kantoren vormen een uitstekende uitvalsbasis voor wie vastgoed wenst te kopen in Oostende, Bredene en zijn ruime omgeving. Onze uitgestrekte etalages vormen de ideale start voor de verkoop van uw eigendom.
R/750
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?