Energiezuinige woning 3/4 slaapkamers, tuin en polyvalente ruimte
 € 367.000  
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
 - 175 m² grond
 - 4 Slaapkamer(s)
 - 1 Badkamer(s)
 - 2 Toilet(ten)
 - 1 Living(s)
 - 1 Tuin
 
 Overstromingsgevaar gebouw 
 Overstromingsgevaar perceel 
Beschrijving
Welkom in de Dorpsstraat 42 te Bredene! Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd en omgevormd tot een hedendaagse, energiezuinige woonst met een polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor een zelfstandige activiteit of als hobby- of leefruimte.
De woning biedt tal van mogelijkheden: wie op zoek is naar een ruime woning zonder professionele doeleinden kan de huidige handelsruimte eenvoudig integreren in het woongedeelte, bijvoorbeeld als royale leefruimte.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte met gietvloer en apart toilet, een keuken met toegang tot de tuin, een extra kamer met bureauhoek en een praktische wasplaats/berging met doorgang naar buiten.
Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer, badkamer met instapdouche en toilet, en een ruimte met sfeervol spanplafond die kan dienen als ontspanningsruimte, extra berging of bijkomende slaapkamer. In 2018 werd een volledig nieuw geïsoleerd zadeldak geplaatst, waarbij ook twee extra ruime slaapkamers werden ingericht.
Een ideale woonst voor wie ruimte en flexibiliteit belangrijk vindt, gecombineerd met comfort en energiezuinigheid. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
De woning biedt tal van mogelijkheden: wie op zoek is naar een ruime woning zonder professionele doeleinden kan de huidige handelsruimte eenvoudig integreren in het woongedeelte, bijvoorbeeld als royale leefruimte.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte met gietvloer en apart toilet, een keuken met toegang tot de tuin, een extra kamer met bureauhoek en een praktische wasplaats/berging met doorgang naar buiten.
Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer, badkamer met instapdouche en toilet, en een ruimte met sfeervol spanplafond die kan dienen als ontspanningsruimte, extra berging of bijkomende slaapkamer. In 2018 werd een volledig nieuw geïsoleerd zadeldak geplaatst, waarbij ook twee extra ruime slaapkamers werden ingericht.
Een ideale woonst voor wie ruimte en flexibiliteit belangrijk vindt, gecombineerd met comfort en energiezuinigheid. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Energie
![]()  | 
- EPC Certificaat: 20241120-0003452531-RES-1
 - Verwarming: Gas
 - Beglazing: Hoog efficient dubbel
 
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 799 | 
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 | 
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 | 
| Staat | Goed onderhouden | 
| Is beschermd | Nee | 
| Bewoonbaar (m²) | 213 | 
| Gevelbreedte | 7.5 | 
| Badkamers | 1 | 
| Slaapkamers | 4 | 
| Keukens | 1 | 
| Leefruimtes | 1 | 
| Toiletten | 2 | 
Ruimtes
| Tuin | 50 m² | 
|---|---|
| Keuken | 20.36 m² | 
| Leefruimte | 49.61 m² | 
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken | 
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust | 
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC | 
| Beglazing | Hoog efficient dubbel | 
| Luiken | Nee | 
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming | 
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel | 
| Brandstof primaire verwarming | Gas | 
Perceel
| Breedte (m) | 4 | 
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen | 
| P-score | D | 
| G-score | D | 
| Voorkeurrecht | Nee | 
| Totale oppervlakte (m²) | 175 | 
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 | 
| Oriëntatie tuin | ZuidOost | 
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar | 
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar | 
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen | 
| Type gebied | Stedelijk | 
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee | 
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee | 
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee | 
| Geschikt voor praktijk | Nee | 
| Volledig onderkelderd | Nee | 
| Parking | Nee | 
| Garage | Nee | 
| Thuiskantoor | Nee | 
| Kelder | Nee | 
| Zolder | Nee | 
| Opslagruimte | Nee | 
| Tuin | Ja | 
| Terras | Nee | 
| Lift | Nee | 
| Rioolaansluiting | Ja | 
| Gasaansluiting | Ja | 
| Wateraansluiting | Ja | 
| Elektriciteitsaansluiting | Ja | 
| TV aansluiting | Nee | 
| Internetaansluiting | Nee | 
| Zonnepanelen | Nee | 
| Zonneboiler | Nee | 
| Alarm | Nee | 
| Zwembad | Nee | 
| Jacuzzi | Nee | 
| Toonzaal | Nee | 
| Ventilatie | Nee | 
Een pand van
Residentie Vastgoed
 Wij stellen jouw woning voorop! 
 Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be 
 OU27672 
Leer meer over vastgoed
 Nieuw 
 22 October 2025 
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
 11 June 2025 
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
 11 May 2025 
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
 22 April 2025 
