Smaakvol gerenoveerde woning!
€ 319.000
Een pand van Astrid Immobilia
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze moderne, instapklare woning in Bredene combineert ruimte, comfort en een hedendaagse stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m² op een compacte kavel van 120 m² biedt dit huis alles wat een fijn gezin zoekt: ruime leefruimte, praktische indeling en tal van gezellige en functionele zones.
De woning heeft daarenboven een centrale ligging in Bredene met vlotte verbinding naar winkels, scholen en kust én gratis parking voor de deur.
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met plaats voor de fietsen
- Apart toilet
- Woonkamer met open, doorlopende indeling ademt rust en stijl. Grote raampartijen. Veel natuurlijk licht en uitzicht op de achtertuin.
- Eetkamer vloeit naadloos over in de mooie open en volledig ingerichte keuken met eiland.
- Ruime praktische berging.
- Onderhoudsvriendelijke stadstuin
- Aangebouwde veranda/tuinkamer, ideaal voor zomeravonden!
Verdieping 1:
- Drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde op de zolder). De hoofdslaapkamer is royaal en de tweede en derde slaapkamer lenen zich uitstekend als kinderkamer, bureau- of logeerkamer.
- Vernieuwde badkamer met een ruime inloopdouche, stijlvolle wastafel, toilet en hoogwaardige afwerking.
Ruime zolder met vaste trap die je naar eigen wens kunt invullen: een hobby- of fitnessruimte op de zolder, een kantoorruimte, slaapkamer of een speelkamer.
De woning beschikt daarenboven over zonnepanelen en een degelijk EPC, wat toekomstige kosten beperkt!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251107-0003723656-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Astrid Immobilia
