> Te koop > Bredene > Huis > Charmante woning met verzorgde tuin en garage op wandelafstand van het strand te Bredene!
In optie

Charmante woning met verzorgde tuin en garage op wandelafstand van het strand te Bredene!

Een pand van Agence Eeckhout

Volledige aanbod

Overzicht


  • 181 m² bewoonbaar
  • 416 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze karaktervolle halfopen woning bevindt zich in een residentiële wijk, in een rustige straat, vlakbij het Ramakers parkje en het strand.
De woning is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, multifunctionele ruimte in te richten als bureau of extra slaapkamer, ruime leefruimte met gezellige open haard, ingerichte keuken, trap naar kelderruimte, badkamer met douche en toilet en aansluiting voor wasmachine;
- eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet.
Verder is er een geriefelijke zonderruimte met uitschuifbare trap.
De woning is omringd door een fraai aangelegde, verzorgde en bovendien zuidgerichte tuin met achteraan de woning een terras en toegang tot de garage. De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan enkele elektrisch.
De aanpandige garage biedt, naast plaats voor een voertuig, ook voldoende opbergplaats voor fietsen, tuinbenodigdheden,...
De woning is bovendien asbestveilig.
Mits enkele opfrissings- of renovatiewerken, kan men dit huis omtoveren tot een pareltje!
Ontdek snel alle troeven van deze woning en vraag uw bezoekje aan!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20251109-0003729767-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met verzorgde tuin en garage op wandelafstand van het strand te Bredene!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met verzorgde tuin en garage op wandelafstand van het strand te Bredene!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 369.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.279

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 181
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 416
Bebouwde oppervlakte (m²) 114
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Agence Eeckhout
Logo van makelaar: Agence Eeckhout
Een zee aan vastgoedkennis!
Vastgoed verkopen (of kopen) is een belangrijke en emotionele stap in het leven. Daar zijn wij ons als specialist elke dag van bewust. Dat is nog maar één van de redenen waarom we uw dossier op een heel persoonlijke manier behandelen, en dat al sinds 1993. In zee gaan met Agence Eeckhout om uw vastgoed te verkopen betekent professionele begeleiding, transparantie en afhandeling met voldoening. Eén aanspreekpunt begeleidt u op een gedegen manier doorheen alle fases van het project. Onze agence in Oostende ligt in het hart van de bruisende kuststad. Daarnaast openden we een nieuw kantoor in het rustiger gelegen Bredene. Onze kantoren vormen een uitstekende uitvalsbasis voor wie vastgoed wenst te kopen in Oostende, Bredene en zijn ruime omgeving. Onze uitgestrekte etalages vormen de ideale start voor de verkoop van uw eigendom.
Logo van makelaar: Agence Eeckhout
V/248
Charmante woning met verzorgde tuin en garage op wandelafstand van het strand te Bredene! foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met verzorgde tuin en garage op wandelafstand van het strand te Bredene!

€ 369.000

Frankrijklaan 16 - - 8450 Bredene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan