Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
€ 178.000
Jouw zoektocht
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze karaktervolle woning uit 1936 een unieke kans.
De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime benedenverdieping, die vroeger dienst deed als café. Hierdoor geniet u van een zee aan ruimte met tal van mogelijkheden: een royale leefruimte, open leefkeuken, hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs het creëren van een gezellig terras of stadstuin. Dankzij de reeds aanwezige poutrel zijn er bovendien extra mogelijkheden om de ruimtes volledig naar wens in te delen.
Verder biedt de woning reeds:
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer
- Grote zolder met potentieel
- Kelder en bergingen
- Vernieuwde gasketel
- EPC-label E
Extra troef: Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte vormt deze woning de ideale basis voor een totaalrenovatie. Afhankelijk van de geldende voorwaarden kan u bovendien mogelijk genieten van een verlaagd btw-tarief op renovatiewerken.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te creëren.
Meer info of een bezoek?
karel@roetsvastgoed.be
0470342025
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202606240003902052
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
