Ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tweewoonst-indeling op topligging in Bredene
€ 225.000
Een pand van Astrid Immobilia
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Golfstraat te Bredene, op een uitstekende en centrale ligging, bevindt zich deze ruime rijwoning met vijf slaapkamers. De woning ligt op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het strand, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele en gegeerde woonomgeving.
Indeling & huidige toestand
De woning is momenteel ingericht als tweewoonst, met twee keukens, twee badkamers en gescheiden woonmogelijkheden, wat tal van perspectieven biedt! Regularisatie of aanpassing kan nodig zijn, afhankelijk van het beoogde gebruik.
Via de inkomhal betreden we de woning. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer. Verder zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers, een keuken, badkamer, apart toilet, berging en een grote veranda met koer.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers, een tweede keuken, een tweede badkamer en een ruim terras.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, een nachthal en extra bergruimte.
Renovatie & potentieel
De woning is toe aan renovatie en opfrissing, maar biedt hierdoor een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te vernieuwen. De bestaande tweewoonst-indeling biedt flexibiliteit voor verschillende woon- of investeringsformules (mits de nodige vergunningen).
Troeven
·Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en strand
·Momenteel ingericht als tweewoonst
·2 keukens en 2 badkamers
·5 slaapkamers
Een ruime woning met veel mogelijkheden op een toplocatie aan de kust.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 493 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 354 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



