> Te koop > BREDENE > Huis > Ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tweewoonst-indeling op topligging in Bredene
Nieuw

Ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tweewoonst-indeling op topligging in Bredene

Een pand van Astrid Immobilia

Volledige aanbod

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In de Golfstraat te Bredene, op een uitstekende en centrale ligging, bevindt zich deze ruime rijwoning met vijf slaapkamers. De woning ligt op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het strand, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele en gegeerde woonomgeving.

Indeling & huidige toestand

De woning is momenteel ingericht als tweewoonst, met twee keukens, twee badkamers en gescheiden woonmogelijkheden, wat tal van perspectieven biedt! Regularisatie of aanpassing kan nodig zijn, afhankelijk van het beoogde gebruik.

Via de inkomhal betreden we de woning. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer. Verder zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers, een keuken, badkamer, apart toilet, berging en een grote veranda met koer.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers, een tweede keuken, een tweede badkamer en een ruim terras.

De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, een nachthal en extra bergruimte.

Renovatie & potentieel

De woning is toe aan renovatie en opfrissing, maar biedt hierdoor een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te vernieuwen. De bestaande tweewoonst-indeling biedt flexibiliteit voor verschillende woon- of investeringsformules (mits de nodige vergunningen).

Troeven

·Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en strand

·Momenteel ingericht als tweewoonst

·2 keukens en 2 badkamers

·5 slaapkamers

Een ruime woning met veel mogelijkheden op een toplocatie aan de kust.

 



Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 493 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie:  Ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tweewoonst-indeling op topligging in Bredene
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie:  Ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tweewoonst-indeling op topligging in Bredene

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 354
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Astrid Immobilia
Logo van makelaar: Astrid Immobilia
Astrid Immobilia - wonen in Bredene en daarrond
Astrid Immobilia, al veertig jaar aanwezig in Bredene, is een familiezaak die sinds 2017 in handen is van Matthias Maelfeyt, zaakvoerder, en zijn echtgenote, Eva Depuydt. Een uiterst sterk koppel die elke klant een persoonlijke service garandeert! Onze unieke commerciële ligging met zonnige etalage en marktkennis, én daarbovenop de unieke combinatie van Interhome en Astrid Immobilia in één kantoor zorgt voor een ideale mix! Wij krijgen allerlei klanten over de vloer met uiteenlopende vragen, wat zorgt voor een stevige basis aan kopers en huurders. Kom gerust langs voor een vrijblijvend gesprek!
Logo van makelaar: Astrid Immobilia
GOLFSTRAAT 48 BREDENE
 Ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tweewoonst-indeling op topligging in Bredene foto {{pictureIndex}}

Ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tweewoonst-indeling op topligging in Bredene

€ 225.000

Golfstraat 48 - 8450 BREDENE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan