> Te koop > Bredene > Huis > Renovatieproject met karakter in Bredene
Nieuw

Renovatieproject met karakter in Bredene

€ 99.000

8450 Bredene

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 86 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In de Sluizenstraat in Bredene bevindt zich deze woning boordevol potentieel. Een ideale kans voor wie droomt van een eigen thuis die volledig naar smaak en stijl kan worden afgewerkt. Dit renovatieproject is perfect voor handige doe-het-zelvers, investeerders of kopers met visie die op zoek zijn naar een solide basis om hun woonideeën te realiseren.

Op deze woning is een voorkooprecht van toepassing ten gunste van de Vlaamse Landmaatschappij (VLM). Concreet betekent dit dat de VLM gedurende één maand de mogelijkheid heeft om het pand aan te kopen aan exact dezelfde prijs en voorwaarden als overeengekomen met een kandidaat-koper. Dit is een standaardprocedure en heeft geen invloed op de overeengekomen voorwaarden of prijs.

Extra troeven:

  • Interessante investering in een gegeerde kustgemeente
  • Mogelijkheid tot waardevermeerdering na renovatie
  • Vlotte bereikbaarheidI
  • deaal als gezinswoning, tweede verblijf of opbrengsteigendom


Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kan zetten in een aantrekkelijke kustgemeente? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u inspireren door het potentieel dat deze eigendom te bieden heeft.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 1132 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatieproject met karakter in Bredene
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatieproject met karakter in Bredene

Financieel


Prijs € 99.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 277
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 86
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Sluizenstraat 238 Bredene
Renovatieproject met karakter in Bredene foto {{pictureIndex}}

Renovatieproject met karakter in Bredene

€ 99.000

8450 Bredene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten