Renovatieproject met karakter in Bredene
€ 99.000
8450 Bredene
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 86 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Sluizenstraat in Bredene bevindt zich deze woning boordevol potentieel. Een ideale kans voor wie droomt van een eigen thuis die volledig naar smaak en stijl kan worden afgewerkt. Dit renovatieproject is perfect voor handige doe-het-zelvers, investeerders of kopers met visie die op zoek zijn naar een solide basis om hun woonideeën te realiseren.
Op deze woning is een voorkooprecht van toepassing ten gunste van de Vlaamse Landmaatschappij (VLM). Concreet betekent dit dat de VLM gedurende één maand de mogelijkheid heeft om het pand aan te kopen aan exact dezelfde prijs en voorwaarden als overeengekomen met een kandidaat-koper. Dit is een standaardprocedure en heeft geen invloed op de overeengekomen voorwaarden of prijs.
Extra troeven:
- Interessante investering in een gegeerde kustgemeente
- Mogelijkheid tot waardevermeerdering na renovatie
- Vlotte bereikbaarheidI
deaal als gezinswoning, tweede verblijf of opbrengsteigendom
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kan zetten in een aantrekkelijke kustgemeente? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u inspireren door het potentieel dat deze eigendom te bieden heeft.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 1132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 277 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



