Nieuw
RUIME supergezellige gezinswoning met 4 slpks, garage én ZUIDger. tuin!
€ 422.000
8450 Bredene
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 254 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
ENERGIEZUINIGE gezinswoning met alle COMFORT, 4 slpks, tuin met ZUIDgericht terras, garage met dubbele oprit + 'mancave' te Bredene! Tevens zeer geschikt als woning met PRAKTIJKRUIMTE!
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - ruime garage (met automatische sectionale poort) - berging / wasplaats (Alle voorzieningen voor wasmachine en droger/ruime bergruimte - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - dubbele oprit - tuin met ZUIDGERICHT terras, overdekt ZUIDWEST-gericht terras met gemetste BBQ en 'mancave'!
Eerste verdieping:
Hal - LICHTRIJKE living met open haard - ingerichte keuken (O.a. met inductiefornuis, dampkap, dubbele spoelbak, heteluchtoven én vaatwasmachine) - ZUIDgericht dakterras.
Tweede verdieping:
Nachthal - NIEUWE badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad met geïntegreerde douche) - 2 RUIME slaapkamers - ingerichte dressing (Kan tevens gebruikt worden als 4de slaapkamer).
Derde verdieping:
Hal - RUIME slaapkamer - berging.
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 137 kWh/m2 (Energielabel B)!
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- NIEUWE ramen (PVC) aanwezig!
- Vliegenramen aanwezig.
- NIEUW DAK + nieuw onderdak (°2024)!
- 16 cm dakISOLATIE!
- NIEUWE dakgoten!
- ROLLUIKEN aanwezig!
- Regenwaterput (5.000l) aanwezig.
- Spouwmuur geïsoleerd!
- NIEUWE hoogrendementsketel aanwezig!
- NIEUWE CV-leidingen!
- RECENTE keuken (Eggo)!
- NIEUWE badkamer!
- Gevel opnieuw gevoegd + behandeld met hydrofuge!
- NIEUWE zonneterrassen (°2024)!
- Alle GORDIJNEN blijven hangen!
- Asbestveilige woning!
- 181m2 bewoonbare oppervlakte.
- 'Mancave' met biljarttafel!
UITERST interessante woning voor JONGE gezinnen! Voor de SNELLE BESLISSERS! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: 050/70.01.02 - info@centro.be.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - ruime garage (met automatische sectionale poort) - berging / wasplaats (Alle voorzieningen voor wasmachine en droger/ruime bergruimte - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - dubbele oprit - tuin met ZUIDGERICHT terras, overdekt ZUIDWEST-gericht terras met gemetste BBQ en 'mancave'!
Eerste verdieping:
Hal - LICHTRIJKE living met open haard - ingerichte keuken (O.a. met inductiefornuis, dampkap, dubbele spoelbak, heteluchtoven én vaatwasmachine) - ZUIDgericht dakterras.
Tweede verdieping:
Nachthal - NIEUWE badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad met geïntegreerde douche) - 2 RUIME slaapkamers - ingerichte dressing (Kan tevens gebruikt worden als 4de slaapkamer).
Derde verdieping:
Hal - RUIME slaapkamer - berging.
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 137 kWh/m2 (Energielabel B)!
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- NIEUWE ramen (PVC) aanwezig!
- Vliegenramen aanwezig.
- NIEUW DAK + nieuw onderdak (°2024)!
- 16 cm dakISOLATIE!
- NIEUWE dakgoten!
- ROLLUIKEN aanwezig!
- Regenwaterput (5.000l) aanwezig.
- Spouwmuur geïsoleerd!
- NIEUWE hoogrendementsketel aanwezig!
- NIEUWE CV-leidingen!
- RECENTE keuken (Eggo)!
- NIEUWE badkamer!
- Gevel opnieuw gevoegd + behandeld met hydrofuge!
- NIEUWE zonneterrassen (°2024)!
- Alle GORDIJNEN blijven hangen!
- Asbestveilige woning!
- 181m2 bewoonbare oppervlakte.
- 'Mancave' met biljarttafel!
UITERST interessante woning voor JONGE gezinnen! Voor de SNELLE BESLISSERS! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: 050/70.01.02 - info@centro.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260307-0003818413-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 254 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2254
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025