Nieuw
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en zicht op de Spuikom te Bredene
€ 295.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze instapklare woning, ideaal gelegen nabij de Spuikom in Bredene — een rustige en geliefde woonomgeving op wandelafstand van water, natuur en het bruisende stadsleven van Oostende.
🏡 Indeling:
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met praktische bergruimte onder de trap. De ruime en lichtrijke leefruimte met tegelvloer en spanplafond sluit naadloos aan op de moderne, volledig ingerichte open keuken. Deze is voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, stoomoven, microgolf, oven, koelkast en vriezer. Via het schuifraam geniet je van een vlotte toegang tot leuke tuin met terras en gazon.
Daarnaast vind je op het gelijkvloers een recent vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en aansluitend de praktische berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht op de Spuikom, en een extra berging. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers met dakramen en veel lichtinval. De geïsoleerde zolder zorgt voor extra opbergruimte.
🌟 Troeven
🛏️ 4 volwaardige slaapkamers
⚡ Elektriciteit conform tot 2043
🌿 Energiezuinig: EPC-label C (271 kWh/m²)
🔥 Centrale verwarming op aardgas (Vaillant-ketel)
🪟 PVC-ramen met dubbel en HR-glas
🌼 Gezellige tuin met terras
🌊 Rustige ligging nabij de Spuikom en op korte afstand van zee en centrum
Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek aan deze instapklare woning te Bredene!
🏡 Indeling:
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met praktische bergruimte onder de trap. De ruime en lichtrijke leefruimte met tegelvloer en spanplafond sluit naadloos aan op de moderne, volledig ingerichte open keuken. Deze is voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, stoomoven, microgolf, oven, koelkast en vriezer. Via het schuifraam geniet je van een vlotte toegang tot leuke tuin met terras en gazon.
Daarnaast vind je op het gelijkvloers een recent vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, een apart toilet en aansluitend de praktische berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht op de Spuikom, en een extra berging. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers met dakramen en veel lichtinval. De geïsoleerde zolder zorgt voor extra opbergruimte.
🌟 Troeven
🛏️ 4 volwaardige slaapkamers
⚡ Elektriciteit conform tot 2043
🌿 Energiezuinig: EPC-label C (271 kWh/m²)
🔥 Centrale verwarming op aardgas (Vaillant-ketel)
🪟 PVC-ramen met dubbel en HR-glas
🌼 Gezellige tuin met terras
🌊 Rustige ligging nabij de Spuikom en op korte afstand van zee en centrum
Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek aan deze instapklare woning te Bredene!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200810-0002302172-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 519 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 30 m² |
|---|---|
| Keuken | 14.56 m² |
| Leefruimte | 31.17 m² |
| Opbergruimte | 6.65 m² |
| Terras | 19.46 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Diepte (m) | 5 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28343
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025