> Te koop > Bredene > Huis > Bel étage, 4 slpk met zonnige tuin en eindeloos potentieel
Nieuw

Bel étage, 4 slpk met zonnige tuin en eindeloos potentieel

€ 315.000

Rode-Kruisstraat 8 - 8450 Bredene

Een pand van Altro Vastgoed Oostende

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 223 m² bewoonbaar
  • 210 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Gelegen in een rustige straat te Bredene biedt deze royale belle étagewoning een zeldzame combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit.

Het gelijkvloers — ontstaan uit de verbouwing van de oorspronkelijke garage — telt een inkomhal, twee ruime kamers vrij in te richten als slaapkamer, praktijk- of speelruimte, en een wasplaats. De zonnige, zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis vervolledigt het geheel.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een terras met tuinzicht. Op deze verdieping is ook een apart gastentoilet voorzien.

De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een volwaardige badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet.

Via een vaste trap bereik je bovenaan het huis een vierde slaapkamer met eigen terras en aangrenzende zolderruimte — een stille, lichte plek die zich even goed leent als tienerkamer, thuiskantoor of logeerkamer.

Een woning met karakter en groeimarge, klaar voor iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft.

Gelegen in een rustige straat te Bredene biedt deze royale belle étagewoning een zeldzame combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit. Dankzij de slimme verbouwing van de oorspronkelijke garage beschikt de woning over een volwaardig gelijkvloers dat naar eigen nood en smaak verder kan worden ingericht.

Gelijkvloers — flexibel en functioneel

Via de inkomhal kom je in een eerste ruime kamer, uitstekend geschikt als slaapkamer, speelkamer of ontvangstruimte voor een praktijk. Aansluitend is er een tweede kamer die probleemloos kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of onderdeel van een professionele praktijkruimte.

Een wasplaats vervolledigt het geheel. De zonnige, optimaal georiënteerde tuin met terras en tuinhuis maakt het plaatje compleet.

Eerste verdieping

De ruime woonkamer met open keuken is licht en aangenaam, met toegang tot een terras met zicht op de tuin. Op deze verdieping is ook een apart gastentoilet voorzien

Tweede verdieping

Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet.

Derde verdieping — de verrassing

Via een vaste trap bereik je tot slot een vierde slaapkamer met eigen terras en aangrenzende zolderruimte — een stille plek bovenaan het huis, ideaal als tienerkamer of logeerkamer.

Een woning met karakter én groeimarge

De woning biedt veel ruimte en potentieel, en wacht op iemand die er zijn eigen verhaal in schrijft

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260223-0003809034
  • Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 904

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1985
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 223
Verdieping 0
Gevels 2
Gevelbreedte 7
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 0
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 2
Opslagruimtes 1
Toiletten 0
Ruimtes
Slaapkamer 18.92 m²
Slaapkamer 17.16 m²
Slaapkamer 17.6 m²
Slaapkamer 18.04 m²
Opbergruimte 21 m²
Leefruimte 35.2 m²
Keuken 8.6 m²
Tuin 90 m²
Terras 14 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 210
Tuin oppervlakte (m²) 90
Oppervlakte terras (m²) 14
Oriëntatie tuin Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Altro Vastgoed Oostende
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Oostende
Wij verkopen uw vastgoed anders én beter!
Bij Altro begeleiden wij mensen in één van de belangrijkste beslissingen van hun leven, dat vraagt om expertise én betrokkenheid.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Oostende
Bel étage, 4 slpk met zonnige tuin en eindeloos potentieel foto {{pictureIndex}}

Bel étage, 4 slpk met zonnige tuin en eindeloos potentieel

€ 315.000

Rode-Kruisstraat 8 - 8450 Bredene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?