Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Verzorgde, instapklare woning met onderhoudsvrije buitenruimte!
€ 345.000
Een pand van Agence Eeckhout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze perfect onderhouden woning bevindt zich in een rustige straat op enkele passen van de Spuikom, bushaltes en scholen en op amper 1 km van het Shoppingcenter van Bredene.
De woning verkeert in een uitstekende staat en onderging door de jaren heen al verschillende renovaties: zo werd onder andere de badkamer recent vernieuwd, werd het dak geïsoleerd, werd de achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi en werd de elektrische installatie vernieuwd. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig (met groenestroomcertificaten)!
Dit resulteert zich in een energiezuinige EPC-score (B) en een conforme elektrische keuring.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer bestaande uit zit- en eethoek, ruime keuken met veel kasten en aansluitend tweede eetplaats, toegang tot de onderhoudsvrije, zonnige buitenruimte;
- Eerste verdieping: nachthal, volledig vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet, 3 slaapkamers, waarbij twee kamers momenteel werden samengevoegd tot één ruime slaapkamer. Mits het terugplaatsen van een tussenmuur kunnen deze eenvoudig opnieuw worden opgesplitst.
- Tweede verdieping: grote slaapkamer, zolderruimte;
Een absolute troef is de volledige onderkeldering van de woning, ingedeeld in verschillende praktische ruimtes en voorzien van een aparte wasplaats.
Bovendien is er centrale verwarming op aardgas in de volledige woning en in de woonkamer bevindt zich een gascassette.
Dit is werkelijk de ideale, instapklare gezinswoning waar je meteen zorgeloos kan genieten!
De woning verkeert in een uitstekende staat en onderging door de jaren heen al verschillende renovaties: zo werd onder andere de badkamer recent vernieuwd, werd het dak geïsoleerd, werd de achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi en werd de elektrische installatie vernieuwd. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig (met groenestroomcertificaten)!
Dit resulteert zich in een energiezuinige EPC-score (B) en een conforme elektrische keuring.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer bestaande uit zit- en eethoek, ruime keuken met veel kasten en aansluitend tweede eetplaats, toegang tot de onderhoudsvrije, zonnige buitenruimte;
- Eerste verdieping: nachthal, volledig vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet, 3 slaapkamers, waarbij twee kamers momenteel werden samengevoegd tot één ruime slaapkamer. Mits het terugplaatsen van een tussenmuur kunnen deze eenvoudig opnieuw worden opgesplitst.
- Tweede verdieping: grote slaapkamer, zolderruimte;
Een absolute troef is de volledige onderkeldering van de woning, ingedeeld in verschillende praktische ruimtes en voorzien van een aparte wasplaats.
Bovendien is er centrale verwarming op aardgas in de volledige woning en in de woonkamer bevindt zich een gascassette.
Dit is werkelijk de ideale, instapklare gezinswoning waar je meteen zorgeloos kan genieten!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261023-0003983474-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Eeckhout
Een zee aan vastgoedkennis!
Vastgoed verkopen (of kopen) is een belangrijke en emotionele stap in het leven. Daar zijn wij ons als specialist elke dag van bewust. Dat is nog maar één van de redenen waarom we uw dossier op een heel persoonlijke manier behandelen, en dat al sinds 1993. In zee gaan met Agence Eeckhout om uw vastgoed te verkopen betekent professionele begeleiding, transparantie en afhandeling met voldoening. Eén aanspreekpunt begeleidt u op een gedegen manier doorheen alle fases van het project. Onze agence in Oostende ligt in het hart van de bruisende kuststad. Daarnaast openden we een nieuw kantoor in het rustiger gelegen Bredene. Onze kantoren vormen een uitstekende uitvalsbasis voor wie vastgoed wenst te kopen in Oostende, Bredene en zijn ruime omgeving. Onze uitgestrekte etalages vormen de ideale start voor de verkoop van uw eigendom.
R/753
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.