Ruime halfopen bebouwing vlak bij de Spuikom (Bredene)
€ 410.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 535 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige buurt van Bredene, vlak bij de Spuikom, vinden we deze halfopen bebouwing op een perceel van 535 m². De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van verschillende vernieuwingen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt veel mogelijkheden en sluit naadloos aan bij de keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich de veranda die uitkijkt op de tuin en zo een extra leefruimte creëert. De garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar is ook praktisch ingericht met aansluiting voor wasmachine, douchecabine en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een vaste trap naar een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met een gezellig tuinhuis en overkapping. De oprit biedt plaats voor drie wagens en via een dubbele poort heb je doorgang naar de achtertuin.
Deze woning combineert comfort met praktische ruimtes en een gunstige ligging (goede verbinding met openbaar vervoer, verschillende faciliteiten op wandelafstand en vlotte verbinding naar de snelweg), ideaal voor wie rustig wil wonen nabij de kust.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt veel mogelijkheden en sluit naadloos aan bij de keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich de veranda die uitkijkt op de tuin en zo een extra leefruimte creëert. De garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar is ook praktisch ingericht met aansluiting voor wasmachine, douchecabine en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een vaste trap naar een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met een gezellig tuinhuis en overkapping. De oprit biedt plaats voor drie wagens en via een dubbele poort heb je doorgang naar de achtertuin.
Deze woning combineert comfort met praktische ruimtes en een gunstige ligging (goede verbinding met openbaar vervoer, verschillende faciliteiten op wandelafstand en vlotte verbinding naar de snelweg), ideaal voor wie rustig wil wonen nabij de kust.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230508-0002885754-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 148 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 15.61 m² |
---|---|
Slaapkamer | 7.98 m² |
Slaapkamer | 15.36 m² |
Slaapkamer | 22.17 m² |
Tuin | 423 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 19.71 m² |
Keuken | 7.47 m² |
Leefruimte | 28.8 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 535 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
Tuin oppervlakte (m²) | 423 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28069
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025