> Te koop > Bredene > Huis > Ruime halfopen bebouwing vlak bij de Spuikom (Bredene)

Ruime halfopen bebouwing vlak bij de Spuikom (Bredene)

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 535 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In een rustige buurt van Bredene, vlak bij de Spuikom, vinden we deze halfopen bebouwing op een perceel van 535 m². De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van verschillende vernieuwingen.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt veel mogelijkheden en sluit naadloos aan bij de keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich de veranda die uitkijkt op de tuin en zo een extra leefruimte creëert. De garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar is ook praktisch ingericht met aansluiting voor wasmachine, douchecabine en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De master bedroom beschikt bovendien over een vaste trap naar een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met een gezellig tuinhuis en overkapping. De oprit biedt plaats voor drie wagens en via een dubbele poort heb je doorgang naar de achtertuin.

Deze woning combineert comfort met praktische ruimtes en een gunstige ligging (goede verbinding met openbaar vervoer, verschillende faciliteiten op wandelafstand en vlotte verbinding naar de snelweg), ideaal voor wie rustig wil wonen nabij de kust.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230508-0002885754-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime halfopen bebouwing vlak bij de Spuikom (Bredene)
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime halfopen bebouwing vlak bij de Spuikom (Bredene)

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 758

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1999
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 148
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 15.61 m²
Slaapkamer 7.98 m²
Slaapkamer 15.36 m²
Slaapkamer 22.17 m²
Tuin 423 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE 19.71 m²
Keuken 7.47 m²
Leefruimte 28.8 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 535
Bebouwde oppervlakte (m²) 93
Tuin oppervlakte (m²) 423
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
OU28069
Ruime halfopen bebouwing vlak bij de Spuikom (Bredene) foto {{pictureIndex}}

Ruime halfopen bebouwing vlak bij de Spuikom (Bredene)

€ 410.000

Spuikomlaan 31 - - 8450 Bredene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling