Energiezuinige parel aan de kust

Architectonisch parel aan de kust:
Volumineuze energiezuinige villa gelegen in een sublieme groene omgeving op korte afstand van het strand, winkels en verbindingswegen richting Oostende en Brugge. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: landelijke rust en privacy gecombineerd met de nabijheid van de kust en alle dagelijkse voorzieningen. Met een perceel van ruim 5.042m² en een uitzonderlijk woonoppervlak van 478m² geniet U van een onevenaarbaar ruimtegevoel. 

De villa is gebouwd in 2008 en recent uitgebreid met een stijlvolle aanbouw. De aanbouw biedt een speelse verlenging van zowel de woonkamer als de keuken en beschikt over een inpandig terras waar je werkelijk alle seizoenen gebruik van kan maken door de automatische terrasoverkapping en verwarmingselementen. Hierdoor wordt de reeds omvangrijke leefruimte van 160m² optisch vergroot, dankzij de naadloze overgang tussen de aanbouw, het inpandige terras en het buitenterras.

Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd in 2020. De focus werd gelegd op een open indeling die de ruimtes visueel vergroot. De aanbouw is een waarlijk meesterwerk, die de architectuur van de villa verrijkt en de openheid van de ruimtes benadrukt. Een plaats waar verfijnde smaak en een moderne stijl samenkomen. Deze woning is een perfect voorbeeld een harmonieuze dans tussen materialisatie, openheid, comfort en functionaliteit.

Een woning moet zich verbinden met de omgeving. De grote ramenpartijen bieden een panoramisch uitzicht over het groene landschap. Vanuit elke kamer heb je voeling met de sublieme omgeving en het bijzondere bioritme van de natuur (vogels, paarden…).

Kwalitatieve inrichting staat voorop: zo is er gebruik gemaakt van ingebouwde maatkasten, gashaard, hoogwaardige audio-installaties van Sonos en grote raampartijen, die zorgen voor een uitzonderlijk lumineuze en functionele leefruimte. De villa is hoogwaardig afgewerkt en biedt alle moderne comfort: vloerverwarming, energiezuinige airco’s met warmtepomp, zonnepanelen op het dak en automatische verduisteringen voor een optimale én duurzame woonbeleving.

Indeling: 

• Ruime inkomhal met gastentoilet, een impressionante lumineuze leefruimte van 160m² - open keuken voorzien van een eilandtafel en alle kooktoestellen. Het terras is ingericht als een gezellige buitenbar, met inbouwkasten voor dranken en een full-automatische terrasoverkapping, ideaal om gasten te ontvangen heel het jaar door - grote tuin met fantastisch verzicht - een dubbele garage met automatische inrijpoort – functionele berging met afzonderlijke inkomdeur.


• 1e verdieping: royale hal 23m² - 4 ruime slaapkamers en 1 master bedroom met ingebouwde kasten 21m² - hobbyruimte 7m² - 2 badkamers (14m² en 8m²).


• 2e verdieping: polyvalente (slaap-/hobby-/werk-) kamer van maar liefst 25m² met inloopdouche en lavabomeubel - berging 7,5m² - efficiënte zolderberging 25m².

De villa is zeer doordacht ingedeeld en ideaal benutbaar voor de dagelijkse levensstijl. 

Mocht de behoefte er zijn, kan er een kantoor- of praktijkruimte op het gelijkvloers gecreëerd worden.
Op de bovenverdiepingen vind je maar liefst 8 slaapkamers. Ideaal voor een groot (samengesteld) gezin. Gelet op de vele slaapkamers en de grote leefruimtes, is de woning ideaal geschikt voor de uitbating van een B&B.

Extra troeven:
- Bijzonder gunstig EPC-label "B";
- Groene woonomgeving;
- Uniek terras- en barconcept zorgen voor een bijzondere beleving;
- Grote tuin met dagelijks een subliem verzicht ;
- Voorzien van alle hedendaags wooncomfort (futurproof);
- Ingericht met de laatste nieuwe snufjes;
- Flexibel genot voor dagdagelijks gebruik: zowel familiaal en werkgerelateerd of als B&B.

Energiezuinige villa voorzien van alle eigentijdse snufjes en luxe. Het huis heeft een krachtige visuele uitstraling, wat deze woning niet alleen modern, maar ook tijdloos maakt.

Van indeling tot verlichting, van maatwerkmeubilair tot de kwalitatieve materiaalkeuze: alles is zorgvuldig afgestemd op de (nieuwe) bewoners hun dagdagelijkse ritme.