Nieuw Virtual tour
Instapklare gezinswoning met tuin en zonnepanelen nabij Ettelgem
€ 295.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze instapklare woning op de grens met Ettelgem, ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning telt 3 slaapkamers en een zolder die eenvoudig kan dienen als extra kamer of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vind je een moderne, volledig uitgeruste keuken en een praktische badkamer. De ruime living is voorzien van een pelletkachel, waardoor de hele benedenverdieping efficiënt en voordelig verwarmd wordt.
Buiten geniet je van een zonnige tuin met een recente veranda (2 jaar oud), perfect om te ontspannen of te spelen. Daarnaast beschik je over twee bergingen, een apart tuinhuis én een ruime garage (inrijhoogte 3 m) met doorgang naar de tuin, ideaal voor de doe-het-zelver of een kleine zelfstandige. Dankzij de zonnepanelen en een regenwaterput woon je hier duurzaam en energiezuinig.
Met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte en een centrale ligging is dit een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Buiten geniet je van een zonnige tuin met een recente veranda (2 jaar oud), perfect om te ontspannen of te spelen. Daarnaast beschik je over twee bergingen, een apart tuinhuis én een ruime garage (inrijhoogte 3 m) met doorgang naar de tuin, ideaal voor de doe-het-zelver of een kleine zelfstandige. Dankzij de zonnepanelen en een regenwaterput woon je hier duurzaam en energiezuinig.
Met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte en een centrale ligging is dit een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250130-0003516666-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 37.82 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.46 m² |
| Slaapkamer | 10.01 m² |
| Slaapkamer | 7.87 m² |
| Tuin | 440 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 20.97 m² |
| Keuken | 17.39 m² |
| Leefruimte | 29.87 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 440 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU26495
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025