Handelsfonds + handelshuis

TE KOOP: handelshuis + handelsfonds

Eigentijds en duurzaam ingericht horeca-handelshuis met inrichting (handelsfonds) te koop, gevestigd in een historisch pand centrum Gistel. Uitmuntende locatie aan de voet van het Stadhuis en kruising met de invalswegen van Gistel, alsook de fietsroute "Groene 62". Dé vaste stopplaats voor vele voorbijgangers.

De populaire gelateria “Gelato di Franco” is gevestigd in de authentieke Wachterswoning aan de toenmalige spoorlijn Torhout-Oostende. Inmiddels werd het veelzijdig handelshuis duurzaam / energetisch gerenoveerd met oog voor detail.
Actueel ingericht als horecapand waar je terecht kan voor zelfgemaakt ijs, gebak, wafels, pannenkoeken, verwenkoffies, tapas en pizza om ter plaatse te verordenen of om af te halen. De actuele kaart kan naar believen worden ingevuld, uitgebreid of aangepast. Alle professionele keukentoestellen en pandinrichting zijn nieuw en uitstekend onderhouden.

Indeling:
237m² grondoppervlakte en 130m² benutbare oppervlakte.
* gelijkvloers: inkomhall, gelagzaal 40m² die rechtstreekse toegang geeft naar het terras, ijs- en koffiebar met koeltoog 19m², keuken 10m² met nieuwe professionele toestellen, toiletzone en technische berging. Daarbovenop vind je aan de achterzijde van het gebouw een idyllisch aangelegde terraszone 69m², tuinberging 4m² en garagebox van 10m² (toegankelijk van op straat).
* eerste verdieping (30m²): professioneel ingerichte keuken én veel lichtinval, waar ondermeer de verse pizza's worden gemaakt /afgebakken. Deze ruimte kan ook perfect dienen als privégedeelte.
In het handelsfonds zit tevens vervat: de gelato-foodtruck, de ijsformule, wafel- en pannenkoekrecepten.

Dankzij de doordachte indeling, is deze zaak perfect uit te baten als horecakoppel (zonder personeel). Daarnaast ben je omringd door tal van lokale ondernemers op deze passagelocatie: La Gare, Logopedie Vanhaerents, frituur Groene 62, schoonheidssalon Elysée, Crélan bank, kinderopvang De Kriebel, Fietsenwinkel David Sport, verzekeringskantoor Fibam, KBC-bank, tandartspraktijk Kurt Hellyn, advocatenkantoor Concilegal, huisartsen, wijnhandel Lootens,....

Het handelsfonds en het karaktervolle handelshuis worden samen te koop aangeboden. Een unieke opportuniteit voor wie de bestaande zaak wil verderzetten of heroriënteren.
Het hedendaagse ijssalon is tevens geschikt voor andere doeleinden, zoals: verkooppunt, traiteur, restaurant (dak- en/of avondzaak), brasserie, tearoom, Panos, ontbijt- en koffiezaak,...


Extra troeven:
- Herkenbaar authentiek gebouw met karaktervolle gevel;
- Levendige locatie langs een veelgebruikte invalsweg en fietsroute;
- Optimaal geschikt voor horeca, tearoom, koffiebar of ambachtelijke winkel;
- Seizoensgebonden met bewezen klantenbestand;
- Parkeergelegenheid in de straat;
- Openbaar vervoer stopt om de hoek;
- Pand is up to date met de laatste bouw- en energienormen;
- Zeer energetisch gerenoveerd (EPC-label "A") met ondermeer:
    ° zonnepanelen
    ° dakisolatie
    ° hoogrendementsglas met aantrekkelijke aluminium raamprofielen
    ° verwarming adhv warmtepomp
    ° led-verlichting
    ° mechanisch ventilatiesysteem (aan- en afvoer van lucht)
    ° elektriciteit conform
- Regenwaterput: +- 10.000 liter