In optie Nieuw
Gerenoveerde villa met gunstige EPC!
€ 389.000
Een pand van Acta Vastgoed
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 595 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare villa met drie slaapkamers en ruime zonnige tuin!
Deze woning is als volgt ingedeeld:
- Op de gelijkvloerse verdieping: We betreden de woning via een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vanuit de hal is er directe toegang tot de lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die momenteel nog niet werd ingericht. De koper heeft hier de vrijheid om in samenspraak met de eigenaar een keuken te kiezen die volledig aansluit bij zijn of haar wensen. Verder omvat het gelijkvloers een inpandige garage (met oprit vooraan) met aansluitend een praktische wasplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Op de eerste verdieping: Op dit verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een lavabo.
- Op de zolderverdieping: De grote zolder is bereikbaar via een zoldertrap, ideaal als extra opslagplaats.
De woning beschikt over een ruime, zuidgerichte tuin, waar je de hele dag door kan genieten van zon en privacy.
Zeer gunstige EPC waarde
Elektrische installatie conform het AREI
8 zonnepanelen met totale piekvermogen van 3.64 Wp
Tuin is volledig ingezaaid
(Foto's met gras zijn ter illustratie)
Aarzel niet om deze instapklare woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of via steven@actavastgoed.be
Deze woning is als volgt ingedeeld:
- Op de gelijkvloerse verdieping: We betreden de woning via een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vanuit de hal is er directe toegang tot de lichtrijke woonkamer met een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die momenteel nog niet werd ingericht. De koper heeft hier de vrijheid om in samenspraak met de eigenaar een keuken te kiezen die volledig aansluit bij zijn of haar wensen. Verder omvat het gelijkvloers een inpandige garage (met oprit vooraan) met aansluitend een praktische wasplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Op de eerste verdieping: Op dit verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een lavabo.
- Op de zolderverdieping: De grote zolder is bereikbaar via een zoldertrap, ideaal als extra opslagplaats.
De woning beschikt over een ruime, zuidgerichte tuin, waar je de hele dag door kan genieten van zon en privacy.
Zeer gunstige EPC waarde
Elektrische installatie conform het AREI
8 zonnepanelen met totale piekvermogen van 3.64 Wp
Tuin is volledig ingezaaid
(Foto's met gras zijn ter illustratie)
Aarzel niet om deze instapklare woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of via steven@actavastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3641662
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Gevelbreedte | 9.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18.06 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 13.86 m² |
| Tuin | 507 m² |
| Keuken | 12.8 m² |
| Leefruimte | 35.3 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 595 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 507 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Acta Vastgoed
Acta Vastgoed verkoopt aan de beste en de hoogste prijs!
Acta Vastgoed is een gedreven kantoor in het hartje van Oostende. Vandaag kan je een beroep doen op ons ervaren team van vastgoedmakelaars die jouw woon- en tweedeverblijfsdromen helpen realiseren. Door onze zin voor professionaliteit en passie voor het vak zijn we uitgegroeid tot een toonaangevend kantoor in de regio.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025