Nieuw
Huis te koop
€ 490.000
Een pand van Immo de Kaai
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 310 m² bewoonbaar
- 1423 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante hoeve met tal van mogelijkheden gelegen tussen Oostende-Gistel
Droom je van landelijk wonen met karakter en potentieel? Deze authentieke hoeve gelegen aan de waerevaert te Gistel biedt een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en charme.
Op een mooi perceel van 1423m² bevindt zich dit sfeervolle pand met tal van authentieke elementen die herinneren aan zijn rijke verleden.
De ligging is een absolute troef: landelijk en rustig, met een open gevoel van ruimte en natuur rondom en toch op korte afstand van belanrijke invalswegen en de fietsroute de groene 62 en op 9 km van Oostende en op 2,7 km van Gistel.
Kies je voor een grondige renovatie waarbij je het authentieke karakter bewaart? Of zie je hier de ideale locatie voor een volledig nieuw project dat je naar eigen wens kan realiseren? De oppervlakte en aantrekkelijke ligging maken dit een veelzijdig aanbod met toekomstpotentieel.
Mogelijkheid tot renovatie of wederopbouw aan 6% Btw (mits te voldoen aan de vw)!
Droom je van landelijk wonen met karakter en potentieel? Deze authentieke hoeve gelegen aan de waerevaert te Gistel biedt een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en charme.
Op een mooi perceel van 1423m² bevindt zich dit sfeervolle pand met tal van authentieke elementen die herinneren aan zijn rijke verleden.
De ligging is een absolute troef: landelijk en rustig, met een open gevoel van ruimte en natuur rondom en toch op korte afstand van belanrijke invalswegen en de fietsroute de groene 62 en op 9 km van Oostende en op 2,7 km van Gistel.
Kies je voor een grondige renovatie waarbij je het authentieke karakter bewaart? Of zie je hier de ideale locatie voor een volledig nieuw project dat je naar eigen wens kan realiseren? De oppervlakte en aantrekkelijke ligging maken dit een veelzijdig aanbod met toekomstpotentieel.
Mogelijkheid tot renovatie of wederopbouw aan 6% Btw (mits te voldoen aan de vw)!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 663 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.001 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 310 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1423 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo de Kaai
Immo de kaai - verkoop en verhuur
Immo de Kaai reeds 8 jaar tot uw dienst aan de Kaai in Nieuwpoort-stad.
Wij helpen u graag verder met de verhuur of verkoop van uw eigendom of zoektocht naar uw nieuwe woonst.
U bent steeds welkom bij ons op kantoor!
Gistel
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026



