Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelswoning met goeddraaiende frituur te koop in centrum Eernegem
€ 350.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 575 m² grond
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Centraal gelegen in het hart van Eernegem bevindt zich deze commerciële handelswoning met woonst, momenteel uitgebaat als een succesvolle en goed gekende frituur met sterke lokale verankering en vaste klantenkring.
Het pand beschikt over een ingerichte handelsruimte met gezellige verbruikszaal, ruim terras en een diepe tuin. Binnen zijn er momenteel 76 zitplaatsen (26 beneden en 50 boven) voorzien en buiten nog eens 36 zitplaatsen op het terras.
Een extra troef is de sterke activiteit in thuisleveringen door de uitbater, wat zorgt voor een stabiele omzetstroom (40% van de omzet).
De eigendom biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan eveneens perfect dienen voor andere commerciële doeleinden, horeca-activiteiten of combinatie wonen/werken.
Indeling & troeven:
✔ Handelsruimte met ingerichte frituur
✔ Woonst aanwezig
✔ Terras en diepe tuin
✔ 76 zitplaatsen binnen
✔ 36 zitplaatsen buiten
✔ Mogelijkheid tot thuisleveringen verder uit te bouwen
✔ Commerciële topligging in centrum Eernegem
✔ Mogelijkheid voor andere invullingen of concepten
✔ EPC label C
✔ bruikbare zolder van 90 m2
✔ huidige uitbaters voorzien opleiding
Vraagprijs gebouw: €350.000
De prijs voor voorraad, infrastructuur, handelsfonds en cliënteel is bespreekbaar.
Interesse in deze unieke commerciële opportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het pand beschikt over een ingerichte handelsruimte met gezellige verbruikszaal, ruim terras en een diepe tuin. Binnen zijn er momenteel 76 zitplaatsen (26 beneden en 50 boven) voorzien en buiten nog eens 36 zitplaatsen op het terras.
Een extra troef is de sterke activiteit in thuisleveringen door de uitbater, wat zorgt voor een stabiele omzetstroom (40% van de omzet).
De eigendom biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan eveneens perfect dienen voor andere commerciële doeleinden, horeca-activiteiten of combinatie wonen/werken.
Indeling & troeven:
✔ Handelsruimte met ingerichte frituur
✔ Woonst aanwezig
✔ Terras en diepe tuin
✔ 76 zitplaatsen binnen
✔ 36 zitplaatsen buiten
✔ Mogelijkheid tot thuisleveringen verder uit te bouwen
✔ Commerciële topligging in centrum Eernegem
✔ Mogelijkheid voor andere invullingen of concepten
✔ EPC label C
✔ bruikbare zolder van 90 m2
✔ huidige uitbaters voorzien opleiding
Vraagprijs gebouw: €350.000
De prijs voor voorraad, infrastructuur, handelsfonds en cliënteel is bespreekbaar.
Interesse in deze unieke commerciële opportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260327-0003834896-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 884 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 575 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7974
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.