Nieuw
Centraal gelegen, verzorgde solide woning op een groot perceel.
€ 199.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 957 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen, verzorgde solide woning op een groot perceel.
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Deze woning biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een pand die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Dankzij het recent vernieuwde dak en ramen met dubbele beglazing en het grote perceel is reeds een stevige basis aanwezig.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en aparte eetkamer, een keuken met aansluitend de droge kelder en een veranda met uitzicht op de prachtige zongerichte tuin met terras, tuinhuisjes en buitenbergingen, waar het heerlijk vertoeven is, in alle privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer met bad, toilet en lavabo en een kitchenette, wat extra mogelijkheden biedt voor praktijkruimte, hobbyruimte of een inwonend familielid.
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht naar wens ( extra slaapkamer ).
Ruime garage met automatische recente poort met als grote troef de doorgang naar de tuin.
Bent u op zoek naar een woning met veel karakter, met reeds de uitgevoerde structurele vernieuwingen, veel ruimte en tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden op een centrale locatie?
Dan is deze eigendom zeker een bezoekje waard!
Voor meer informatie contacteer Regine: 0493 112 050 - regine@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Deze woning biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een pand die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Dankzij het recent vernieuwde dak en ramen met dubbele beglazing en het grote perceel is reeds een stevige basis aanwezig.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en aparte eetkamer, een keuken met aansluitend de droge kelder en een veranda met uitzicht op de prachtige zongerichte tuin met terras, tuinhuisjes en buitenbergingen, waar het heerlijk vertoeven is, in alle privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer met bad, toilet en lavabo en een kitchenette, wat extra mogelijkheden biedt voor praktijkruimte, hobbyruimte of een inwonend familielid.
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht naar wens ( extra slaapkamer ).
Ruime garage met automatische recente poort met als grote troef de doorgang naar de tuin.
Bent u op zoek naar een woning met veel karakter, met reeds de uitgevoerde structurele vernieuwingen, veel ruimte en tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden op een centrale locatie?
Dan is deze eigendom zeker een bezoekje waard!
Voor meer informatie contacteer Regine: 0493 112 050 - regine@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 445 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 957 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
AARTRIJKESTRAAT 22 EERNEGEM
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



