> Te koop > EERNEGEM > Huis > Centraal gelegen, verzorgde solide woning op een groot perceel.
Nieuw

Centraal gelegen, verzorgde solide woning op een groot perceel.

Een pand van CORRECT VASTGOED

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 230 m² bewoonbaar
  • 957 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Centraal gelegen, verzorgde solide woning op een groot perceel.

STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.

Deze woning biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een pand die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Dankzij het recent vernieuwde dak en ramen met dubbele beglazing en het grote perceel is reeds een stevige basis aanwezig.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en aparte eetkamer, een keuken met aansluitend de droge kelder en een veranda met uitzicht op de prachtige zongerichte tuin met terras, tuinhuisjes en buitenbergingen, waar het heerlijk vertoeven is, in alle privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer met bad, toilet en lavabo en een kitchenette, wat extra mogelijkheden biedt voor praktijkruimte, hobbyruimte of een inwonend familielid.
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht naar wens ( extra slaapkamer ).
Ruime garage met automatische recente poort met als grote troef de doorgang naar de tuin.

Bent u op zoek naar een woning met veel karakter, met reeds de uitgevoerde structurele vernieuwingen, veel ruimte en tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden op een centrale locatie?
Dan is deze eigendom zeker een bezoekje waard!

Voor meer informatie contacteer Regine: 0493 112 050 - regine@correctvastgoed.be

👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 445 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Centraal gelegen, verzorgde solide woning op een groot perceel.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Centraal gelegen, verzorgde solide woning op een groot perceel.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 649
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1948
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 230
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 957
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


CORRECT VASTGOED
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
AARTRIJKESTRAAT 22 EERNEGEM
Centraal gelegen, verzorgde solide woning op een groot perceel. foto {{pictureIndex}}

Centraal gelegen, verzorgde solide woning op een groot perceel.

€ 199.000

Aartrijkestraat 22 - 8480 EERNEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?