Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Woning met tal van mogelijkheden, 2 garages en ruim perceel van 735 m² nabij het centrum!
€ 175.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 735 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 735 m², in een rustige eenrichtingsstraat op een boogscheut van het centrum. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Oostende, Torhout en Zedelgem. Een extra troef is de achtertoegang via de Route 62.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer die aansluit op de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de badkamer en een praktische wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime opbergzolder die heel wat extra mogelijkheden biedt.
Buitenruimte
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime oprit biedt plaats aan een vijftal wagens, een caravan of bestelwagen. Daarnaast zijn er 2 gemetste garages en een diepe, zonnige tuin waar u volop van de rust en privacy kunt genieten.
Troeven
- Ruim perceel van 735 m²
- Rustige ligging nabij het centrum
- Achtertoegang via de Route 62
- Twee gemetste garages
- Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren
Een woning met potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Met de nodige renovatiewerken maakt u van deze eigendom een gezellige thuis, volledig ingericht naar uw eigen wensen.
Enkele foto’s zijn digitale impressies die illustreren hoe de woning er na beperkte opfrissingswerken kan uitzien. Deze beelden dienen ter inspiratie en geven niet de huidige toestand van de woning weer.
STARTPRIJS, Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen akkoord gaan met deze bieding.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging? Contacteer ons
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer die aansluit op de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de badkamer en een praktische wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime opbergzolder die heel wat extra mogelijkheden biedt.
Buitenruimte
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime oprit biedt plaats aan een vijftal wagens, een caravan of bestelwagen. Daarnaast zijn er 2 gemetste garages en een diepe, zonnige tuin waar u volop van de rust en privacy kunt genieten.
Troeven
- Ruim perceel van 735 m²
- Rustige ligging nabij het centrum
- Achtertoegang via de Route 62
- Twee gemetste garages
- Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren
Een woning met potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Met de nodige renovatiewerken maakt u van deze eigendom een gezellige thuis, volledig ingericht naar uw eigen wensen.
Enkele foto’s zijn digitale impressies die illustreren hoe de woning er na beperkte opfrissingswerken kan uitzien. Deze beelden dienen ter inspiratie en geven niet de huidige toestand van de woning weer.
STARTPRIJS, Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen akkoord gaan met deze bieding.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging? Contacteer ons
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260603-0003884921-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 735 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
8004
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.