Nieuw
Charmante woning op 727 m² in het centrum van Eernegem
€ 285.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 727 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze open bebouwing, gelegen in het centrum van Eernegem in een rustige omgeving, bevindt zich op een mooi perceel van 727 m². De woning werd gebouwd in 1965 en onderging doorheen de jaren verschillende renovaties, waaronder het dak met isolatie, ramen, veranda en keuken. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u naar een lichtrijke leefruimte met aparte zithoek en eetplaats.De aansluitende keuken is functioneel ingericht en biedt alle nodige comfort. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, berging en een gezellige veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een nachthal. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en beschikt over grotendeels vernieuwd schrijnwerk met dubbele beglazing. Buiten geniet u van een aangename tuin rondom de woning, met diverse tuinbergingen en zonnige terrassen. De garage met aparte berging en zolderruimte zorgt voor extra opbergruimte en praktische mogelijkheden.
Dankzij de centrale ligging, de solide structuur en de reeds uitgevoerde vernieuwingen vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met verdere afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een nachthal. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en beschikt over grotendeels vernieuwd schrijnwerk met dubbele beglazing. Buiten geniet u van een aangename tuin rondom de woning, met diverse tuinbergingen en zonnige terrassen. De garage met aparte berging en zolderruimte zorgt voor extra opbergruimte en praktische mogelijkheden.
Dankzij de centrale ligging, de solide structuur en de reeds uitgevoerde vernieuwingen vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met verdere afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260430-0003859406-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 8.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9.44 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.41 m² |
| Slaapkamer | 13.18 m² |
| Tuin | 382 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 18.52 m² |
| Keuken | 9.72 m² |
| Leefruimte | 37.34 m² |
| Opbergruimte | 1.42 m² |
| Terras | 12.28 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 727 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 382 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28822
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026