De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Handelswoning met goeddraaiende frituur te koop in centrum Eernegem
€ 350.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 575 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Centraal gelegen in het hart van Eernegem bevindt zich deze commerciële handelswoning met woonst, momenteel uitgebaat als een succesvolle en goed gekende frituur met sterke lokale verankering en vaste klantenkring.
Het pand beschikt over een ingerichte handelsruimte met gezellige verbruikszaal, ruim terras en een diepe tuin. Binnen zijn er momenteel 76 zitplaatsen (26 beneden en 50 boven) voorzien en buiten nog eens 36 zitplaatsen op het terras.
Een extra troef is de sterke activiteit in thuisleveringen door de uitbater, wat zorgt voor een stabiele omzetstroom (40% van de omzet).
De eigendom biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan eveneens perfect dienen voor andere commerciële doeleinden, horeca-activiteiten of combinatie wonen/werken.
Indeling & troeven:
✔ Handelsruimte met ingerichte frituur
✔ Woonst aanwezig
✔ Terras en diepe tuin
✔ 76 zitplaatsen binnen
✔ 36 zitplaatsen buiten
✔ Mogelijkheid tot thuisleveringen verder uit te bouwen
✔ Commerciële topligging in centrum Eernegem
✔ Mogelijkheid voor andere invullingen of concepten
✔ EPC label C
✔ bruikbare zolder van 90 m2
✔ huidige uitbaters voorzien opleiding
Vraagprijs gebouw: €350.000
De prijs voor voorraad, infrastructuur, handelsfonds en cliënteel is bespreekbaar.
Interesse in deze unieke commerciële opportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het pand beschikt over een ingerichte handelsruimte met gezellige verbruikszaal, ruim terras en een diepe tuin. Binnen zijn er momenteel 76 zitplaatsen (26 beneden en 50 boven) voorzien en buiten nog eens 36 zitplaatsen op het terras.
Een extra troef is de sterke activiteit in thuisleveringen door de uitbater, wat zorgt voor een stabiele omzetstroom (40% van de omzet).
De eigendom biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan eveneens perfect dienen voor andere commerciële doeleinden, horeca-activiteiten of combinatie wonen/werken.
Indeling & troeven:
✔ Handelsruimte met ingerichte frituur
✔ Woonst aanwezig
✔ Terras en diepe tuin
✔ 76 zitplaatsen binnen
✔ 36 zitplaatsen buiten
✔ Mogelijkheid tot thuisleveringen verder uit te bouwen
✔ Commerciële topligging in centrum Eernegem
✔ Mogelijkheid voor andere invullingen of concepten
✔ EPC label C
✔ bruikbare zolder van 90 m2
✔ huidige uitbaters voorzien opleiding
Vraagprijs gebouw: €350.000
De prijs voor voorraad, infrastructuur, handelsfonds en cliënteel is bespreekbaar.
Interesse in deze unieke commerciële opportuniteit? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260327-0003834896-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 884 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 575 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7973
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.