Nieuw
Te renoveren halfopen woning met tuin en oprit/garage
€ 125.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 355 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen langs een vlotte invalsweg in het centrum van Eernegem bevindt zich deze te renoveren halfopen woning met tuin, oprit en garage. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 147 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met gaskachel en open trap naar de verdieping, eetplaats keukenruimte, twee praktische bergingen, een sas met toegang tot de tuin en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig die kan dienen als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een tuin met grasperk en beplanting, aangevuld met diverse bijgebouwen en koterijen, een houten berging, een garagebox en een gemetste garage. De oprit biedt bijkomende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Deze woning vraagt renovatiewerken maar biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
EPC: 773 kWh/m² jaar – Label F (renovatieverplichting van toepassing).
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 147 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met gaskachel en open trap naar de verdieping, eetplaats keukenruimte, twee praktische bergingen, een sas met toegang tot de tuin en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig die kan dienen als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een tuin met grasperk en beplanting, aangevuld met diverse bijgebouwen en koterijen, een houten berging, een garagebox en een gemetste garage. De oprit biedt bijkomende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Deze woning vraagt renovatiewerken maar biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
EPC: 773 kWh/m² jaar – Label F (renovatieverplichting van toepassing).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260512-0003867419-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 371 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 13.12 m² |
|---|---|
| Tuin | 96 m² |
| Keuken | 6.85 m² |
| Leefruimte | 22.9 m² |
| Opbergruimte | 4.48 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 355 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 96 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU28587
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026