De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Wonen en werken combineren op toplocatie te Ichtegem - handelswoning met ruime woonst, tuin en garage
€ 515.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 2114 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Handelswoning gelegen langs de Engelstraat te Ichtegem, op een strategische locatie met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van tal van voorzieningen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de parkeermogelijkheden voor de deur is dit de ideale eigendom voor zelfstandigen of vrije beroepen met toekomstplannen.
De handels- of bureauruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, extra opslagruimte of kinderspeelhoek. De open ruimte laat bovendien toe om verschillende compartimenten of werkzones te creëren volgens eigen noden.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u enerzijds de privatieve woonruimte bestaande uit een lichtrijke woonkamer, veranda, ingerichte keuken en aangenaam zicht op de fraai aangelegde tuin. Anderzijds hebt u toegang tot de handelsruimte met bijkomend toilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijke wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine en lavabo meubel, een apart toilet en een praktische dressingruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met open vergezichten, een lange oprit en een ruime garage. Een ideale combinatie van wonen en werken op één locatie.
Troeven:
✔ Energiezuinig EPC-label C
✔ Regenwaterput van 10.000 liter
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Parkeergelegenheid voor de deur
✔ Combinatie van gezinswoning en handelsruimte
✔ Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid
Wenst u deze eigendom te ontdekken? Contacteer ons en plan vandaag nog uw bezoek in.
De handels- of bureauruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, extra opslagruimte of kinderspeelhoek. De open ruimte laat bovendien toe om verschillende compartimenten of werkzones te creëren volgens eigen noden.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u enerzijds de privatieve woonruimte bestaande uit een lichtrijke woonkamer, veranda, ingerichte keuken en aangenaam zicht op de fraai aangelegde tuin. Anderzijds hebt u toegang tot de handelsruimte met bijkomend toilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijke wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine en lavabo meubel, een apart toilet en een praktische dressingruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met open vergezichten, een lange oprit en een ruime garage. Een ideale combinatie van wonen en werken op één locatie.
Troeven:
✔ Energiezuinig EPC-label C
✔ Regenwaterput van 10.000 liter
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Parkeergelegenheid voor de deur
✔ Combinatie van gezinswoning en handelsruimte
✔ Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid
Wenst u deze eigendom te ontdekken? Contacteer ons en plan vandaag nog uw bezoek in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221223-0000462266-RES-3
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.187 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 19.25 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 42 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2114 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7975
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.