De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime halfopen bebouwing aan de Markt in Ichtegem.
€ 349.000
Een pand van Huis ID
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 459 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Achter deze statige gevel aan de Markt in Ichtegem ontdek je een ruime woning met tal van mogelijkheden en een zonnige, zuidgerichte tuin.
Een plek waar je jouw woonproject kan starten!
De ruime inkomhal leidt naar twee afzonderlijke kamers op het gelijkvloers.
Ideaal als extra slaapkamers, bureau of praktijkruimte voor een vrij beroep.
Verder vind je een lichtrijke leefruimte met aanpalend een aparte keuken.
De aansluitende wasplaats en inpandige garage zorgen voor extra praktisch comfort.
De woning is voorzien van een kelder en buitenberging.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ingemaakte kasten en een bergkast.
Ook de zolder biedt volop mogelijkheden om bijkomende kamers te creëren en de woning verder af te stemmen op jouw wensen.
Buiten nodigen het zuidgerichte terras en de tuin uit om van de zon te genieten.
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel in het centrum van Ichtegem? Hier krijgt jouw toekomst een thuis.
INSTELPRIJS: Elk bod wordt besproken met de eigenaars die het voorstel al dan niet kunnen aanvaarden.
Voor meer informatie of een bezoek neem je contact op met Kris via 059 / 508 555 of mail naar info@huisid.immo
* De foto's met de inrichting zijn een voorbeeld van hoe de ruimte er kan uitzien na renovatie!
Een plek waar je jouw woonproject kan starten!
De ruime inkomhal leidt naar twee afzonderlijke kamers op het gelijkvloers.
Ideaal als extra slaapkamers, bureau of praktijkruimte voor een vrij beroep.
Verder vind je een lichtrijke leefruimte met aanpalend een aparte keuken.
De aansluitende wasplaats en inpandige garage zorgen voor extra praktisch comfort.
De woning is voorzien van een kelder en buitenberging.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ingemaakte kasten en een bergkast.
Ook de zolder biedt volop mogelijkheden om bijkomende kamers te creëren en de woning verder af te stemmen op jouw wensen.
Buiten nodigen het zuidgerichte terras en de tuin uit om van de zon te genieten.
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel in het centrum van Ichtegem? Hier krijgt jouw toekomst een thuis.
INSTELPRIJS: Elk bod wordt besproken met de eigenaars die het voorstel al dan niet kunnen aanvaarden.
Voor meer informatie of een bezoek neem je contact op met Kris via 059 / 508 555 of mail naar info@huisid.immo
* De foto's met de inrichting zijn een voorbeeld van hoe de ruimte er kan uitzien na renovatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260908-0003949790-RES-2
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 459 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Huis ID
Vastgoedmakelaar in Gistel en omstreken met een persoonlijke aanpak!
Bij Huis ID kan je terecht met al je vragen omtrent vastgoed!
We staan in voor de bemiddeling bij verkoop en verhuur van je eigendommen, maar ook voor de opmaak van verkoop- en verhuurdossiers kan je bij ons terecht.
Wil je professionele begeleiding bij je vastgoedtransacties, een vrijblijvende waardebepaling, heb je een EPC en/of een asbestverslag nodig?
Ben je op zoek naar een professionele vastgoedfotograaf?
- bemiddeling bij verkoop en verhuur
- opmaak van een verkoopdossier
- begeleiding alle keuringen en attesten
- vastgoedmarketing
- vastgoedfotografie en -video
Huis ID staat altijd voor je klaar!
7861045
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?