De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Alleenstaande woning met zuidgerichte tuin, garage en 4 slaapkamers te Ichtegem
€ 439.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 269 m² bewoonbaar
- 627 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken, met daarnaast een praktische koele berging.
Op het gelijkvloers vindt u verder een bureauruimte die eveneens perfect dienst kan doen als slaapkamer, een ruime volwaardige slaapkamer, badkamer, afzonderlijk toilet en een praktische werk- en bergruimte. Hierdoor biedt de woning ook interessante mogelijkheden voor wie grotendeels gelijkvloers wenst te wonen.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet, waar voldoende ruimte aanwezig is om bijkomend een douche te installeren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die verder kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of royale masterbedroom.
De combinatie van een praktische indeling, veel ruimte, een mooie tuin en ruime parkeermogelijkheden maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een rustige omgeving.
Troeven:
- Geen renovatieverplichting
- Alleenstaande woning
- Ruim en zuidgericht perceel
- Aangelegde tuin
- Aparte gemetste garage
- Meerdere autostaanplaatsen op eigen terrein
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Mogelijkheid tot grotendeels gelijkvloers wonen
- Verzorgde en praktische woning
Op zoek naar een ruime woning met tuin en tal van mogelijkheden in Ichtegem? Contacteer Vastgoed Sinnaeve en plan uw bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261005-0003969437-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 269 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 7.13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.6 m² |
| Slaapkamer | 11.64 m² |
| Slaapkamer | 15.98 m² |
| Keuken | 11.9 m² |
| Leefruimte | 39.01 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 627 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


