Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime villa met praktijkruimte, 4 slaapkamers en prachtige tuin met zwemvijver op 2.072 m²
€ 625.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 2072 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar wonen, werken en ontspannen perfect samengaan? Deze veelzijdige villa, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.072 m², biedt met haar 300 m² bewoonbare oppervlakte een zee aan ruimte en mogelijkheden!
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met aansluitend een bureau en gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een zeer ruime leefruimte, een halfopen keuken, een praktische wasruimte en een garage. Een absolute troef is de afzonderlijke praktijkruimte met eigen ingang en wachtzaal, ideaal voor wie wonen en een vrij beroep wil combineren.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een aparte dressing en een ruimte met sauna. Verder vind je hier een badkamer en extra berging. De ruime zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B en maar liefst 46 zonnepanelen met groene stroom certificaten.
Buiten geniet je van een uitgestrekte, zonnige tuin met prachtige zwemvijver en twee ruime terrassen.
Een unieke eigendom met uitzonderlijk veel ruimte, tal van mogelijkheden en een ideale combinatie van wonen en werken. Ontdek zelf de troeven tijdens een bezoek!
EPC: 166h/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU24574
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met aansluitend een bureau en gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een zeer ruime leefruimte, een halfopen keuken, een praktische wasruimte en een garage. Een absolute troef is de afzonderlijke praktijkruimte met eigen ingang en wachtzaal, ideaal voor wie wonen en een vrij beroep wil combineren.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een aparte dressing en een ruimte met sauna. Verder vind je hier een badkamer en extra berging. De ruime zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij het gunstige EPC-label B en maar liefst 46 zonnepanelen met groene stroom certificaten.
Buiten geniet je van een uitgestrekte, zonnige tuin met prachtige zwemvijver en twee ruime terrassen.
Een unieke eigendom met uitzonderlijk veel ruimte, tal van mogelijkheden en een ideale combinatie van wonen en werken. Ontdek zelf de troeven tijdens een bezoek!
EPC: 166h/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU24574
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261026-0003983418-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.147 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Zolder | 45.74 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.5 m² |
| Slaapkamer | 16.32 m² |
| Slaapkamer | 18.57 m² |
| Slaapkamer | 23.41 m² |
| Tuin | 1500 m² |
| Keuken | 27.7 m² |
| Leefruimte | 41.7 m² |
| Praktijkruimte | 18.98 m² |
| Opbergruimte | 10.64 m² |
| Terras | 54 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Luchtverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2072 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 262 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 54 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU24574
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.