De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en prachtige zuidgerichte tuin in hartje Jabbeke
€ 520.000
Een pand van Immo Dereeper
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 203.25 m² bewoonbaar
- 711 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning met een trapgevel vol charme, ruimte en gezelligheid ? Dan zal deze prachtige eigendom in het centrum van Jabbeke je ongetwijfeld weten te bekoren!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met toegang tot het gastentoilet, een afzonderlijk bureau, kelder en de ruime, lichtrijke leefruimte. De gezellige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte.
Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met een gezellige zithoek, waar je dankzij de grote raampartijen heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en vijver. Tevens is er een keukenberging voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer. Via een zolderluik bereik je de praktische zolderruimte.
De absolute blikvanger? De prachtig onderhouden, zuidgerichte tuin! Een groene oase van rust met een sfeervolle vijver, gezellig terras, vaste barbecue en verschillende bijgebouwen. Bovendien is de garage bereikbaar via de tuin.
De troeven op een rij:
- Centrale ligging in hartje Jabbeke
- 3 ruime slaapkamers en afzonderlijk bureau
- Lichtrijke leefruimte met houtkachel
- Prachtige zuidgerichte tuin met vijver
- Garage, zolder en extra bergruimte
- Authentieke charme en karakter
Een unieke woning waar ruimte, rust en karakter samenkomen.
Laat je verrassen en plan vandaag nog jouw bezoek!
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met toegang tot het gastentoilet, een afzonderlijk bureau, kelder en de ruime, lichtrijke leefruimte. De gezellige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte.
Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met een gezellige zithoek, waar je dankzij de grote raampartijen heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en vijver. Tevens is er een keukenberging voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer. Via een zolderluik bereik je de praktische zolderruimte.
De absolute blikvanger? De prachtig onderhouden, zuidgerichte tuin! Een groene oase van rust met een sfeervolle vijver, gezellig terras, vaste barbecue en verschillende bijgebouwen. Bovendien is de garage bereikbaar via de tuin.
De troeven op een rij:
- Centrale ligging in hartje Jabbeke
- 3 ruime slaapkamers en afzonderlijk bureau
- Lichtrijke leefruimte met houtkachel
- Prachtige zuidgerichte tuin met vijver
- Garage, zolder en extra bergruimte
- Authentieke charme en karakter
Een unieke woning waar ruimte, rust en karakter samenkomen.
Laat je verrassen en plan vandaag nog jouw bezoek!
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003973226-RES-1
- Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1885 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 203.25 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 13.63 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 711 |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Dereeper
LET'S MEET!
Ons ambitieus team werkt vanuit 2 kantoren in West-Vlaanderen ( Jabbeke & Gistel ) en heeft dus zeker een expert in huis die gespecialiseerd is in jouw buurt!
VERKOOP - VERHUUR - RENTMEESTERSCHAP
- Correcte waardebepaling van uw onroerend goed
- Individuele, periodieke rapportering over de status van uw dossier
- Persoonlijk advies en begeleiding doorheen het verkoopproces/verhuurproces
- Verkoopovereenkomsten/verhuurovereenkomsten volgens de Belgische wetgeving
Bezoek ons dichtstbijzijnde kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! De koffie staat al klaar ..
Dorpsstraat 19 te Jabbeke
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?