Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Karaktervolle woning met ruime bijgebouwen, showroom en atelier op een perceel van 2.084 m²
€ 649.000
Een pand van Immo Dereeper
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189.98 m² bewoonbaar
- 2084 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De te renoveren woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en biedt een solide basis voor wie droomt van een ruime gezinswoning met karakter. Verder omvat het woonhuis een veranda, kelder, zolder en drie slaapkamers. Dankzij de royale volumes en authentieke structuur kan deze woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen worden ingericht.
Naast het woonhuis bevinden zich verschillende multifunctionele bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden voor hobby, opslag of zelfstandige activiteit. Zo is er een atelier van 121 m², een ruime showroom van 285 m² en twee opslagruimtes van respectievelijk 147 m² en 204 m².
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte rond de woning, een combinatie van privé en professionele activiteiten of extra opslagcapaciteit.
Troeven:
Perceeloppervlakte van 2.084 m²
Bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m²
Grote showroom en meerdere opslagruimtes
Atelier aanwezig
Veel renovatie- en invullingsmogelijkheden
Geschikt voor wonen en werken
Een eigendom met potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden weet te waarderen.
Energie
- EPC Certificaat: 20260527-0006280234-NR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.835 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189.98 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 8.82 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2084 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Dereeper
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.